גבעתיים הולכת להתחדשות ענק של מרחב תחנת המטרו נגה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית ההתחדשות העירונית במרחב תחנת המטרו נגה בגבעתיים. התוכנית, ביוזמת מינהל התכנון ובשיתוף עיריית גבעתיים, חלה על שטח של כ-150 דונם בלב העיר גבעתיים, במרחב תחנת המטרו כצנלסון-נגה. תחום התוכנית משתרע לאורך רחובות ויצמן וכצנלסון, ממזרח עד רחוב סירקין – בחיבור למרחב תוכנית מטרו בן-גוריון-כצנלסון, וממערב עד רחוב קק"ל – בחיבור למרחב תכנית צפון-מערב.

בשטח התכנית קיימות כיום 1,797 יחידות דיור, כ-8,300 מ"ר למסחר וכ-2,200 מ"ר לתעסוקה. במסגרת התכנית מוצעות כ-4,000 יחידות דיור חדשות, כ-160 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, ויצירת מרחב ציבורי משמעותי שייתן מענה לעוצמות ההתחדשות הצפויות. 

התכנון קובע כי בליבת תחנת המטרו ובטבעת הראשונה עד 300 מטר יוקמו מגדלי מגורים ותעסוקה בעוצמות משתנות של עד 50 קומות. לאורך רחוב כצנלסון מתוכנן בינוי של מגדלים בגובה 16-35 קומות, ובאזורים הפונים לשכונות הפנימיות בינוי מרקמי של עד 10 קומות, המשולב ברצף של שטחים פתוחים ציבוריים בהיקפים נרחבים.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "גבעתיים הינה אחת הערים המובילות בישראל בתכנון רוחבי של תהליכי התחדשות משמעותיים. העיר דוגלת בקידום תוכניות רובעיות ושכונתיים שמכוחם בעלי הזכויות והיזמים יוכלו לפעול לקדם מתחמים לביצוע. התוכנית היא פועל יוצא של מדיניות זו בלב העיר ותתרום להתפתחות עתידית של העיר גבעתיים המהווה חוליה חשובה בלב המטרופולין".  

מעיריית גבעתיים נמסר כי: "התוכנית הינה תוכנית מיטבית מאוזנת ששמה לדגש את שטחי וצורכי הציבור בעיר, תוך שמירה על נכסים בעלי זהות עירונית כגון: סמטת אפיקים, כיכר המלבן והגבלתם והרחבתם בהתאם לצרכי העיר וקנה המידה המשתנה. עירית גבעתיים והועדה המקומית דוגלת בתכנון עירוני איכותי השם בראש פיתוח מרחבי הציבור בעיר והתאמתם לאופייה  , זהותה והתפתחותה של העיר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן