שכונת פסגת זאב בירושלים מתחדשת בגדול עם 870 יח"ד חדשות

שכונת פסגת זאב בירושלים מתחדשת בגדול עם 870 יח"ד חדשות: תכנית פינוי בינוי ברחוב חיל האוויר בצפון השכונה מגיעה לוועדה המחוזית לדיון הפקדה ראשון. התכנית להתחדשות עירונית ברחוב חיל האוויר משתקעת על שטח של 12.1 דונמים מדרום לרחוב חיל האוויר, ולאורך הרחובות הסיירת הירושלמית וחיים לסקוב בצפון פסגת זאב. התכנית כוללת הריסת מספר מבני מגורים קיימים המצויים בתחום התכנית, והקמת 9 מגדלי מגורים חדשים בגובה של בין 18 ל-22 קומות, וכן שימושי מסחר, מבנים לצרכי ציבור ושטחים פתוחים ציבוריים. התכנית כוללת מספר חלקות מדרום לרחוב חיל האוויר, ולאורך רחובות: הסיירת הירושלמית וחיים לסקוב. בסך הכל, התכנית מציעה 870 יח"ד (תוספת של 739 יח"ד).

התכנית מנצלת את הפרשי הטופוגרפיה הקיצוניים בתחומה, ומייצרת רחוב חדש שישמש כטיילת ציבורית עליונה. הטיילת הציבורית כוללת חיבור בין כלל המבנים דרך מעבר מפולש ונגיש, ומוצעים מספר חיבורים וכניסות אליה מהרחובות הסמוכים ומפני הקרקע גם באמצעות מעליות ומדרגות ציבוריות. הטיילת הציבורית המוצעת משמשת כמרחב ירוק וציבורי ומהווה רצף הליכתי משורי, לאורכו ממוקמים מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, דרך הטיילת הציבורית ניתן להתחבר לרחובות הגובלים.

לפני כחודשיים קיבלה התכנית את ברכת העירייה, לאחר שמהנדס העיר, יואל אבן, המליץ להפקידה. אבן כתב בחוות דעתו כי התוכנית מציעה התחדשות כוללת של המתחם ומהווה ניצול מיטבי של הקרקע תוך הגדלת מלאי יחידות הדיור, שטחים לצרכי ציבור ושטחי מסחר. עם זאת, המהנדס ממליץ לבחון את התקן השמאי, ולצמצם את הבינוי המוצע במקרה הצורך. למרות זאת, בתכנית שמועלית לדיון לא צומצם היקף הבינוי.

את התכנית הגישה חברת עומר את תנופה פסגת זאב בע"מ. עורך התכנית: פרוס קרלוס.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן