עכשיו זה אמיתי: התחדשות באזור התעסוקה רבי עקיבא בחולון

הוועדה המחוזית תל אביב תקיים השבוע דיון ראשון בהפקדתן של שתי תכניות לבניית 700 יח"ד באזור התעסוקה רבי עקיבא בחולון. התכניות שיעלו לדיון הן התכנית למתחם 1, ולמתחמים 3, 4 ו-6 במתחם רבי עקיבא, שהן חלק מתכנית רבי עקיבא, המציעה לפנות את אזור המלאכה הישן במטרה להפכו לאזור מגורים ייחודי מעורב שימושים. 

התחדשות עירונית – גם באזורי תעסוקה
תכנית רבי עקיבא היא תכנית לפינוי אזור מלאכה ישן והפיכתו לאזור מגורים ייחודי מעורב שימושים הכולל מעל אלף יח"ד, לצד שטחי מסחר, שטח ציבורי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור. 

"מדובר בתוכנית חשובה שאנחנו עובדים עליה הרבה שנים", אומר רועי טויזר, סמנכ"ל פיתוח עסקי ונכסים מניבים ברוטשטיין נדל"ן, "היא נמצאת במיקום מרכזי, צמוד לקו רכבת שתיפתח בעתיד. האזור כולו הולך להתפתח, עם מסחר, תעסוקה וגם מגורים ברמה גבוהה. אנחנו מחכים לרגע הזה הרבה שנים.  התהליך היה ארוך, אבל אנחנו לקראת סופו".

התכנית מחלקת את אזור התעסוקה למספר מתחמים, שעבור כל אחד מהם ישנה תכנית מפורטת שמוגשת בנפרד. 

התכנית למתחם 1, יוזמת רוטשטיין נדל"ן, שבוצעה בעסקת קומבינציה, מציעה פיתוח על שטח של כ-5.7 דונם הגובל ברחוב שדרות ירושלים מצפון-מזרח, ברחוב החרש מצפון-מערב, רחוב משה שרת מדרום-מזרח ומגרשים ביעוד מגורים מדרום-מערב שמעבר להם רחוב ההסתדרות. התכנית סמוכה לציר הקו הירוק (רק"ל) וקו המטרו M3. 

התכנית מציעה 206 יח"ד בשני מגדלים בני 32 ו-35 קומות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטח מבונה לצרכי ציבור, תוך יצירת מרחב ציבורי חדש שיתרום לתושבי המתחם כמו גם לתושבי השכונות הסמוכות לו. את התכנית ערך אדריכל גל מרום.

בנוסף עולה לדיון תכנית העוסקת במתחמים 3, 4 ו-6, ששטחה 19.6 דונמים, וממוקמת בין רחוב רבי עקיבא מדרום מערב, רחוב בצלאל מצפון-מערב, שדרות ירושלים צפון-מזרח ורחוב החרש מדרום-מזרח. התכנית, יוזמת עיריית חולון, מציעה 493 יח"ד לצד שטחי מסחר ותעסוקה. הבינוי המוצע כולל 6 מבנים – 3 מגדלים בני 20-23 קומות, ו-3 בניינים בני 10 קומות. 

העורך הראשי הינו עדי אסיף, גוטמן אסיף אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן