תלמדו ממעגן מיכאל - פינוי בינוי בתוך הקיבוץ וגישה לחוף הים

ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית חיפה, בראשות רות שוורץ, החליטה לאשר בתנאים את תכנית המתאר המקומית לקיבוץ מעגן מיכאל, הכוללת בתוכה גם התחדשות עירונית. מדובר במודל ייחודי, כאשר תהליך של פינוי בינוי יתבצע בתוך שטח הקיבוץ  הוותיק ותוספת היחידות עבור היזם יינתן בשטח שכיום מהווה בריכת דגים הסמוכה לבתים. לצורך כך, יתבצע ניוד זכויות בתוך שטח הקיבוץ. בכדי לפתור בעיות תכנוניות להוצאת ההיתרים|נקבע ניוד זכויות של 15 אחוז בלבד במתחמי פינוי בינוי.

התוכנית שאושרה כוללת סך הכל הוספת 300 יחידות דיור, בהן 100 יחידות למגורי אולפן וחיילים בודדים, פיתוח שטחי תיירות, הסדרת פארק צפרות וגן לאומי.

בכך, התוכנית מחליפה ומסדירה מספר רב של תוכניות קודמות, ותגדיל את קיבולת המגורים בקיבוץ ל-900 יחידות דיור, לצד הרחבת פעילות התיירות והנופש הכפרי,  הסדרת שטחי שמורת טבע נחל תנינים וגן לאומי, הרחבת אזורי התעסוקה והתעשייה והסדרת שטחי מבני משק ופעילות חקלאית. עוד התוכנית מסדירה מערך דרכים, שבילים וחניה לציבור הרחב המבקר בחוף הים.

במסגרת ההחלטה, דנה הוועדה ב-7 התנגדויות שהוגשו, בהן של המועצה המקומית ג'סר א-זרקא.  עו"ד יוני שליו ריבה שותף ממשרד יוסף ישורון ושות', שייצג את קיבוץ מעגן מיכאל בהליכים, מסר בתגובה: "אנו מברכים על ההחלטה לאשר את התוכנית לאחר שנים ארוכות של עבודה תכנונית מאומצת ודיונים מעמיקים. מדובר בבשורה חשובה המאזנת נכונה בין צרכי הפיתוח של הקיבוץ והצורך בהתחדשות, לבין השמירה הקפדנית על משאבי הטבע והסביבה. אישור התוכנית מבטיח את המשך פיתחו של מעגן מיכאל כקהילה חזקה ומשגשגת, תוך מתן מענה למגורי צעירים, חיילים בודדים וחיזוק האיתנות הכלכלית והחברתית של הקיבוץ לדורות הבאים.".

עורך התוכנית הוא אדריכל משרד מבל.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן