טירת כרמל תגבש תוכנית חלופית לתמ"א 38 - גם לבניינים שנבנו אחרי 1980

המינהלת להתחדשות עירונית בטירת כרמל זכתה בקול קורא ממשלתי להכנת תוכנית התחדשות עירונית ברמת המגרש הבודד, תוכנית שתחליף את תמ"א 38. התוכנית, שתמומן במלואה על חשבון המדינה, תקיף את כל רחבי העיר ותהווה כלי משלים להתחדשות המתחמית הקיימת במסלול פינוי בינוי. 

רלבנטי גם למבנים שנבנו בין השנים 1992-1980
בעירייה מציינים כי בין היתר, התוכנית נועדה לתת מענה ל"תחום האפור", כלומר להוות פתרון למבנים שנבנו בין השנים 1992-1980 – מבנים שעומדים בתקן רעידות אדמה (תקן 413), ולכן אינם זכאים להתחדשות מתחמית, אך הם חסרי מיגון תקני מפני טילים.
עוד במסגרת התוכנית, יוצע מסלול מהיר להיתר באמצעות הגדרה מראש של זכויות הבנייה, כך שניתן יהיה לפעול ישירות להוצאת היתר בנייה על פיה, ללא צורך בהליכים תכנוניים מורכבים נוספים.

מהנדסת העיר, אינג' לנה אוסטר: "התוכנית החדשה היא נדבך משמעותי בחזון התכנוני של טירת כרמל. היא מאפשרת לנו לייצר פתרונות יצירתיים וגמישים גם עבור מבנים שאינם נכללים בתוכניות הענק, ובכך להבטיח התחדשות עירונית הוליסטית שמשדרגת את פני העיר כולה".

ראש המינהלת להתחדשות עירונית, יגאל אוסיפוב: "חשוב להדגיש, כי התוכנית אינה מחליפה את התוכניות המתחמיות הנמצאות בשלבים שונים, אלא משלימה אותן. המטרה שלנו היא לא להשאיר אף בניין מאחור, ולהעניק לכל תושב את ההזדמנות לחידוש ולחיזוק הבית שלו".

מנהל תחום תכנון במינהלת להתחדשות עירונית, עו"ד ידידיה קולה: "מדובר בקיצור דרך משמעותי עבור התושבים. לאחר אישור התוכנית, המסלול להוצאת היתר בנייה יהיה ישיר ופשוט יותר. זהו צעד של צדק חלוקתי ושיפור איכות החיים עבור בעלי הדירות בעיר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן