מתחם פינוי בינוי חדש בנוף הגליל יעבור התחדשות ללא צורך בקרקע משלימה

י.ד. ברזאני התחדשות עירונית, מקבוצת י.ד. ברזאני,  הגיעה לרוב הדרוש במתחם התחדשות עירונית משמעותי בנוף הגליל, ולא תזדקק לקרקע משלימה בכדי ליישם את הפרויקט.

מדובר במתחם פינוי בינוי בשכונת אשכול, הממוקם ברחובות חצב  3,5,7,9 ויזרעאל  18,20,22,24,26. במסגרת התוכנית, מציעה החברה להרוס 177 יח"ד ב-9 מבנים ישנים, ובמקומם לבנות כ-8 בניינים בגובה 18-26 קומות ובניינים מרקמיים של כ-6 קומות, עם כ- 1,000 יח"ד. בנוסף, יכלול המתחם שטחי מסחר ופנאי ומבני ציבור. 

עד כה התקיים פרה רולינג לתוכנית מול העירייה על ידי אדריכל החברה ערן מבל, וכעת, עם השגת הרוב הדרוש בכוונת החברה לפתוח תיק תב"ע (תוכנית בניין עיר) למתחם. 

למרות ערכי הקרקע הנמוכים בנוף הגליל, שחייבו עד כה מציאת פתרונות משלימים במתחמים להתחדשות עירונית בנוף הגליל דו"ח מטעם שמאי המקרקעין של החברה, שי שמעון, מעריך כי התוכנית עומדת בפני עצמה, ללא צורך בפתרונות משלימים. עם זאת, בחברה מציינים כי ככל ויידרשו פתרונות בהמשך – תוגש בקשה ועל פי הערכות שבוצעו, ניתן יהיה לכלול בשטח התוכנית קרקע משלימה צמודת דופן של עד עשרה דונם.

יונתן אזר, סמנכ"ל י.ד. ברזאני התחדשות עירונית, אומר כי: "אנו רואים בפרויקט בשכונת אשכול לא רק עסקה נדל"נית אלא משימה לאומית בעלת השפעה חברתית, סביבתית וכלכלית. מדובר בבנייני מגורים ישנים מאוד, שנבנו בתחילת שנות ה-60 של המאה הקודמת, בשנותיה הראשונות של העיר הריסתם והבנייה מחדש תיצור לדיירים במתחם עתיד חדש. נוף הגליל  העיר בעלת פוטנציאל צמיחה משמעותי. אנו מאמינים  כי, תנופת הפיתוח העירונית שהופכת את נוף הגליל בצעדי ענק לעיר אטרקטיבית, תביא לביקוש גובר לדירות בקרב משפרי דיור וזוגות צעירים". 

את בעלי הדירות ייצגו עורכות הדין בלהה מצגר ולירן זילברמן.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן