השכונה הגדולה ביותר יוצאת לדרך - הרובע המזרחי של העיר רחובות עם 8,100 דירות

הרובע המזרחי ברחובות עומד לצאת לדרך: הוועדה המקומית צפויה לקיים השבוע דיון ראשון בתכנית הבינוי למתחם, שאישורה הוא תנאי להוצאת היתרי בנייה. בנוסף, הוועדה המקומית צפויה לדון בהפקעת שטחים לצורך ביצוע התכנית. מדובר במרחב שמאופיין בשדות חקלאיים מעובדים ופרדסים ובמרכזו שני בתי עלמין, אזרחי וצבאי, אשר שטחם יוגדל והם יוסדר סטטוטורית בתכנית זו.

לא פחות מ- 190 התנגדויות
התכנית קיבלה תוקף בראשית 2023, לאחר שנדחו מעל 190 התנגדויות שהוגשו נגדה, ובהמשך אף נדחו עתירות שהוגשו על ידי בעלי קרקע שלא קיבלו זכויות בנייה. בית המשפט העליון דחה סופית את העתירות.

כעת התכנית מגיעה לשלב נוסף, עם הגשת תכנית הבינוי והעיצוב לוועדה המקומית. מדובר בשלב שהוא הכרחי לקראת הוצאת היתרי בנייה. בנוסף, הוועדה תדון בהפקת שטחים השייכים למכון ויצמן למדע ולחברה קדישא, במסגרת התכנית. השטחים שיופקעו ממכון ויצמן צפויים לשמש עבור מתקן קידוח ותשתיות מים, והשטחים של החברה קדישא מיועדים לשטחים ביעוד ציבורי, למטרת ביצוע עבודות הפיתוח.

ראש העיר רחובות ומחזיק תיק מינהל הנדסה, מתן דיל, אומר כי: "הדיון הצפוי בוועדה המקומית בתכנית הבינוי לרובע המזרחי הוא שלב חשוב בקידום אחת מתכניות הפיתוח המשמעותיות של רחובות. מדובר בצעד הכרחי בדרך להוצאת היתרי הבנייה ולמימוש התכנית בשטח, תוך הקפדה על תכנון איכותי, תשתיות מתאימות וראייה ארוכת טווח של צורכי העיר ותושביה. העירייה תמשיך לפעול באחריות ובשיתוף כלל הגורמים כדי לקדם את הרובע באופן מיטבי."

איך יראה מזרח העיר רחובות?
תוכנית "תמל/ 3003 – רחובות מזרח", את יוזמת חברת הדיור הממשלתית "דירה להשכיר" יחד עם העירייה, אושרה לפני שלוש שנים, והיא מסדירה את הבינוי והפיתוח של שכונת מגורים חדשה במזרח העיר רחובות, לרבות שטחי תעסוקה, מבני ציבור, מסחר, שטחים פתוחים, בית קברות, מסוף תחבורה ועוד. התכנית כוללת כ- 8,100 יח"ד, כ- 300 יח"ד מוגן, כאשר כ- 5,100 יח"ד הן בבנייה מרקמית (6,8,10 קומות) וכ-3,000 יח"ד בבנייה משולבת מגדלית ומרקמית. התכנית, ששטחה 2,230 דונמים, ממוקמת מזרחית לדרך מנחם בגין ולאורכה, בין כביש 40 בדרום ועד מכון וייצמן בצפון. 

עוד היא מציעה, כ-630,000 מ"ר עיקרי לתעסוקה ומסחר מתוכם כ-70,000 מ"ר שטחי תעסוקה בתת הקרקע. כמו כן, בצפון השטח מוצע שטח מתארי, חלקו בייעוד תעסוקה וחלקו בייעוד שטח פתוח עם הנחיות מיוחדות.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן