700 יח"ד במרכז המטרופוליני של נתניה: אושר מתחם 4 של אשטרום

הוועדה המחוזית מרכז אישרה השבוע תכנית לבניית כ-700 יח"ד במרכז המטרופוליני של נתניה. מדובר בתכנית מתחם 4 של חברת אשטרום, שאושרה על ידי הוועדה בתום סבב שני של התנגדויות.
התכנית לפתח את המרכז המטרופוליני בנתניה החלה לפני יותר משלושים שנה, וכללה הקמת 2,800 יח"ד על שטח של 885 דונמים במרכז העיר. בשנת 1990 התכנית הופקדה, ובשנת 2003 אושרה, אך יישומה לא יצא לפועל. על מנת לקדם את התכנון באזור, יזמה עיריית נתניה תכנית שלד לקידומן של תכניות מפורטות עבור תת מתחמים. הוועדה המחוזית אימצה לפני כשש שנים את מסמך המדיניות, ומספר יחידות הדיור בו עמדו על 6,300.

תכנית מתחם 4 מציעה 696 יח"ד, המהוות תוספת של 464 יח"ד להיקף הבינוי המאושר. התכנית ממוקמת בצפון-מערב הרובע המטרופוליני, והיא מוקפת ברחובות: מצפון מערב יהושוע קנז, מצפון מזרח מאיר יערי, מדרום מערב אירנה סנדלר (הרחוב הראשי שחוצה את כל הרובע), ומדרום מזרח שמעון ויזנטל. 

החזית לרחוב אירנה סנדלר כוללת ארבעה מגדלים בגובה 25-30 קומות על 3 קומות מסד: קומת מסחר ו- 2 קומות תעסוקה. החזית לרחוב ויזנטל כוללת 3 מגדלים בגובה 15 קומות על קומת קרקע מסחרית. במרכז המתחם שב"צ בשטח 13 דונם המיועד לבית ספר על יסודי. בין השב"צ למבני המגורים מוגדרות זיקות הנאה למעבר הציבור.

התכנית עלתה לסבב ראשון של התנגדויות בחודש ספטמבר, שבעקבותיו בוצעו שינויים בטבלת האיון וההקצאה, והתכנית עלתה לסבב שני של התנגדויות לפי סעיף 106, שבמהלכה הוגשה התנגדות אחת שנדחתה על ידי הוועדה. בעקבות זאת, החליטה הוועדה לתת תוקף לתכנית.

יזם: אשטרום מגורים. עורך ראשי: רן בלנדר.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן