נולדה לתוך הפיגומים: ורד צרפתי זבולון מבינה שבית זה הרבה יותר מארבעה קירות

יש אנשים שבוחרים בקריירה, ויש כאלה שהקריירה בוחרת בהם. עבור ורד צרפתי זבולון, מנכ"לית משותפת ב"קבוצת צרפתי שמעון", עולם הנדל"ן הוא לא רק מקצוע, אלא נוף ילדות. "נולדתי לתוך עולם הנדל"ן," היא מספרת. "היות ומשפחתי עוסקת בתחום, נחשפתי והכרתי לעומק את הענף כבר בגיל צעיר".

החיבור הטבעי הזה הפך למסע מקצועי מרשים. הקבוצה, שהוקמה על ידי אביה שמעון צרפתי לפני למעלה מ-40 שנה, צמחה להיות אחד הכוחות היציבים והמשמעותיים בשוק הישראלי. כיום, יחד עם אחיה אבי, ורד מובילה חברה שבונה ומתכננת כ-5,000 יחידות דיור, לצד אלפי מטרים של מסחר ומשרדים, עם פרויקטים המשתרעים מירושלים ועד באר שבע.

היתרון שבשילוב: ראייה עסקית ורגולטורית
אף על פי שהגיעה מתוך המשפחה, צרפתי זבולון סללה את דרכה לצמרת דרך השכלה רחבה ומגוונת. הרקע שלה משלב משפטים, חשבונאות ומנהל עסקים – שילוב המעניק לה ארגז כלים ייחודי. "זה מאפשר לי לשלב ראייה עסקית ופיננסית עם הבנה רגולטורית וניהולית," היא מסבירה. תחת הנהגתה המשותפת, החברה לא קפאה על שמריה אלא הרחיבה את פעילותה לתחומים חדשים כמו נדל"ן מניב, מלונאות ודיור מוגן. אך ה-DNA של החברה נותר נאמן לעקרון הברזל של המייסד: "הכול תחת קורת גג אחת". העובדה שהחברה היא גם היזמית וגם המבצעת מעניקה לה יציבות נדירה, ומאפשרת לה לפעול מתוך ראייה ארוכת טווח, ולא כ"תגובה רגעית לשוק".

לא בונים בניין, בונים סביבת חיים
כמי שמובילה פרויקטים של התחדשות עירונית, צרפתי זבולון מצביעה על שינוי תפיסתי עמוק שהתרחש בענף – המעבר מהסתכלות על "הבניין" להסתכלות על "העיר". "הדבר החשוב ביותר לשמר… הוא הראייה העירונית הרחבה," היא מדגישה. מבחינתה, פרויקט מוצלח כבר לא נמדד רק בדירה עצמה, אלא בחשיבה על המרחב הציבורי, התשתיות ומוסדות הציבור. הגישה הזו שמה את האדם והקהילה במרכז: "התחדשות עירונית מוצלחת נמדדת לא רק בכמות הדירות, אלא בעיר טובה יותר ביום שאחרי".

הקרב על הוודאות
לצד החזון האופטימי, צרפתי זבולון לא מתעלמת מהקשיים. כמי שמנהלת אופרציה מורכבת, היא מזהה את חוסר הוודאות כאתגר המרכזי בענף. "זה מתחיל כבר משלב התכנון, דרך האישורים ועד הביצוע," היא אומרת, וקוראת ליצירת מנגנונים ברורים יותר וקיצור הליכים. המסר שלה לרשויות חד וברור: וודאות היא לא רק אינטרס כלכלי של היזמים, אלא תנאי הכרחי להגנה על הרוכשים ולפיתוח עירוני אחראי.

הסיפוק האמיתי: הרגע שבו הבטון הופך לבית
בסופו של יום, למרות העיסוק במספרים הגדולים, בתוכניות המתאר וברגולציה, הלב של העשייה נמצא במקום אחר לגמרי. כששואלים את ורד מהם הרגעים שמספקים אותה, היא לא מדברת על חתימת העסקה, אלא על האכלוס. "לראות את הרוכשים נכנסים לדירה החדשה שלהם שכל כך חיכו לה… זה מאוד מרגש," היא משתפת. עבורה, ההצלחה האמיתית היא לראות את הבניין מתעורר לחיים, כשהדיירים משתמשים במתקנים ובמרחבים הציבוריים שתוכננו עבורם בקפידה. "הסיפוק האמיתי מגיע כשמבינים שהחלטות שקיבלת היום ממשיכות לייצר ערך גם שנים קדימה," היא מסכמת, ומזכירה לכולנו שנדל"ן הוא קודם כל עסק של אנשים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן