חגיגית ההתחדשות של ירושלים: אושרו כ-1,700 דירות בהתחדשות עירונית

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, החליטה לקדם חמש תוכניות התחדשות עירונית בירושלים, הכוללות כ-1,700 יחידות דיור. "מדובר בתוכניות המחדשות הן את מבני המגורים והן את המרחב הציבורי – מדרכות, כיכרות, גינות משחק ושימושים ציבוריים", אומר מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן. עוד לדבריו, "עירוב השימושים למסחר ולתעסוקה משפר את השירות לתושבים ותורם לאיכות החיים העירונית בירושלים. במיוחד בולטת התוכנית בפסגת זאב, המציעה מעבר עילי ייחודי המגשר על הפרשי טופוגרפיה ויוצר מרחב ציבורי חדש הפונה לנוף הפתוח".

רחוב הגננת, שכונת גילה – 356 יחידות דיור
הוחלט להפקיד תוכנית פינוי בינוי בשטח כולל של כ-11 דונם לאורך רחוב הגננת בשכונת גילה, בסמוך לקו הירוק של הרכבת הקלה. התוכנית ביוזמת "אלמוג פסגות" כוללת הריסה של מבני שיכון בני 4-5 קומות ובהם 65 יחידות דיור, ובמקומם 356 יחידות דיור חדשות שיוקמו בשלושה מגדלים מעל קומות מסד. כמו כן, התוכנית כוללת כ-1,000 מ"ר עבור מבני ציבור, וכן שטח ציבורי פתוח. התוכנית נערכה על ידי ביטמן בן-צור אדריכלים.

פינוי בינוי חיל האוויר, פסגת זאב – 870 יחידות דיור
עוד הוחלט להפקיד תוכנית פינוי בינוי על שטח כולל כ־12 דונם לאורך רחוב חיל האוויר בצפון שכונת פסגת זאב. התוכנית ביוזמת "עומר" ו"תנופה" כוללת הריסה של תשעה מבני שיכון ישנים בני 4-5 קומות ובהם כ-130 יחידות דיור, ובמקומם 870 יחידות דיור חדשות בשמונה מגדלים בני 18-22 קומות מעל קומות מסד. בנוסף, התוכנית כוללת כ-3,000 מ"ר עבור מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, וכן גשר עילי להולכי רגל שיגשר על הפרשי הטופוגרפיה במתחם. התוכנית מערכה על ידי קרלוס פרוס אדריכלים.

יצחק שדה 5-7, קטמונים ח'-ט' – 148 יחידות דיור
הוועדה החליטה להפקיד גם תוכנית פינוי בינוי על שטח כולל של כ-4.5 דונם, בין הרחובות יצחק שדה ובר-יוחאי. התוכנית ביוזמת "אזורים בניין בע"מ" כוללת הריסה של שני מבני שיכון בני 3-4 קומות ובהם כ-40 יחידות דיור, ובמקומם 148 יחידות דיור במגדל בן 28 קומות, שטחי מסחר ומבני ציבור, לצד הרחבות דרך בשני הרחובות. התוכנית נערכה על ידי ביטמן בן-צור אדריכלים.

רחוב סן מרטין 19-21, קטמונים ח'-ט' – 148 יחידות דיור
תוכנית נוספת שאושרה, על שטח כולל של כ-3.6 דונם, ממוקמת בין הרחובות סן מרטין ורבי צדוק. התוכנית ביוזמת "אב-גד" התחדשות עירונית כוללת הריסה של שני מבני שיכון בני ארבע קומות ובהם 36 יחידות דיור, ובמקומם הקמת 148 יחידות דיור חדשות במגדל מגורים. בנוסף, מוצעים שטחי מסחר ותעסוקה, 260 מ"ר עבור שני גני ילדים, שטח ציבורי פתוח, הרחבת דרכים, וכן תוספת זכויות לשני בתי כנסת. התוכנית כוללת קרן הונית לתחזוקה ארוכת טווח בסך של כ-7 מיליון ש"ח. התוכנית נערכה על ידי גיא איגרא – יונתן שקד אדריכלים.

בורוכוב 57-61, קריית היובל – 183 יחידות דיור
עוד אושרה תוכנית פינוי בינוי על שטח כולל של כ-4 דונם, בפינת רחוב בורוכוב וסמטת יד-אבי, בסמוך לקו האדום והקו הסגול של הרכבת הקלה.  התוכנית ביוזמת "הכשרת היישוב התחדשות עירונית", יחד עם חברת בליליוס, כוללת הריסה של שני מבני שיכון ותיקים בני 3-4 קומות ובהם 44 יחידות דיור, ובמקומם 183 יחידות דיור בשני מבני מגורים בני 10 ו־25 קומות מעל קומת מסחר. 

התוכנית כוללת הקמת שני גני ילדים, שטח ציבורי פתוח בהיקף של כ-1.2 דונם על גג קומת המסד והרחבות דרך. גם תוכנית זו כוללת קרן הונית לתחזוקה ארוכת טווח בסך של כ־7 מיליון ש"ח. התוכנית נערכה על ידי יגאל לוי אדריכלים.

עו"ד אלירן בן שושן, סמנכ"ל פיתוח עסקי הכשרת הישוב התחדשות עירונית, אומר כי: "אישור התב״ע לפרויקט מהווה צעד משמעותי בקידום הפרויקט וממחיש את האמון שמביעים מוסדות התכנון". עו"ד שלומי תור מנכ"ל בליליוס התחדשות עירונית, מסר כי: "אנו מברכים על אישור התב"ע ומודים לכל העוסקים במלאכה". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן