עיריית ירושלים מאיצה התחדשות עירונית עם עוד 1,700 דירות

ירושלים ממשיכה להתחדש: הוועדה המקומית ממליצה על הקמת 1,700 דירות חדשות ברחבי העיר. התוכניות כוללות מתחמים בפסגת זאב, קריית משה, פת, דרך חברון וקטמון הישנה – עם שילוב מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, המליצה בשבוע שעבר לוועדה המחוזית לאשר חמש תוכניות חדשות שיביאו להקמת כ־1,700 יחידות דיור חדשות ברחבי העיר. מדובר בשילוב של ארבע תוכניות להתחדשות עירונית ותוכנית אחת לבנייה חדשה. 

פינוי בינוי פסגת זאב: 870 דירות חדשות
בשכונת פסגת זאב, מדובר בתוכנית על שטח של כ־12 דונמים בין הרחובות חיל האוויר, חיים לסקוב והסיירת הירושלמית. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת עומר את תנופה פסגת זאב ובתכנון משרד פרוס אדריכלים, כוללת פינוי של עשרה מבני מגורים ישנים בני 4–5 קומות והקמה של תשעה מבנים חדשים בני עד 30 קומות עם כ־870 יחידות דיור.

בנוסף כוללת התוכנית 3,200 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 1,050 מ"ר למבני ציבור, ו־6,200 מ"ר הפרשות לטובת שימושי תרבות, רווחה, חינוך וקהילה. התכנון כולל גם גשרים להולכי רגל ומרחבים ציבוריים מחוברים בין המתחמים – כחלק ממדיניות כוללת להתחדשות עירונית בצפון העיר.

פינוי בינוי קריית משה: 382 דירות חדשות
במתחם הרחובות הברון הירש, שדרות הרצל ושושנה פוליאקוב, המליצה הוועדה להפקיד תוכנית פינוי־בינוי חדשה בהיקף של 382 יחידות דיור. הפרויקט, בתכנון משרד MAARCS אדריכלים, כולל הריסת שישה מבני מגורים ישנים והקמת שלושה מבנים חדשים – שניים מהם בני 39 קומות והשלישי בן שש קומות.

התוכנית כוללת 3,330 מ"ר של שטחי מסחר ושימושים ציבוריים, עם חזית מסחרית פעילה לשדרות הרצל, מעברים מונגשים לרכבת הקלה וחצרות ציבוריות פתוחות, כחלק מהפיכת הרחוב לציר עירוני פעיל ותוסס.

פינוי בינוי קטמון הישנה: 93 דירות חדשות
ברחוב כ"ט בנובמבר 28 אושרה להפקדה תוכנית פינוי־בינוי בהיקף של 93 דירות חדשות, שתחליף מבנה רכבת ישן בן 40 יחידות דיור. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת בית ירושלמי ובתכנון פרוס אדריכלים, כוללת הקמת מבנה חדש בן עשר קומות בשני אגפים, עם שטחים ציבוריים וקומת מסחר, תוך שחזור חזיתות היסטוריות ושילובם במרקם הקיים של העיר.

פינוי בינוי פת: 200 דירות חדשות
במתחם הרחובות אריה בעהם ושדרות דב יוסף תוקדם תוכנית להתחדשות עירונית בהיקף של 200 דירות חדשות. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת ש. בן טובים פרויקטים ושותפויות ובתכנון גיאו בן גור אדריכלים, כוללת פינוי שני מבנים ישנים בני ארבע קומות והקמת מבנים חדשים בעירוב שימושים בגובה של עד 30 קומות.

התכנון ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה בשדרות דב יוסף, וכולל חיבור חדש בין הרחובות אריה בעהם ודב יוסף, לצד פתרונות נגישות, מיגון ושדרוג תשתיות.

השכרה ארוכת טווח בדרך חברון
התוכנית היחידה שאינה במסגרת התחדשות עירונית מקודמת בצומת הרחובות דרך חברון והאומן, בסמוך לקו הרכבת הקלה העתידי. התוכנית, שהוגשה על ידי רמי לוי שיווק השקמה ושבח לירושלים ובתכנון אהרונסון אדריכלים, כוללת 112 יחידות דיור חדשות להשכרה לטווח של 15 שנים, לצד שטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור.

הבניין המתוכנן יכלול 30 קומות עם חזית מסחרית פעילה לכיכר הדרומית, קומה למשרדים עירוניים ודפנות מסחריות לאורך הציר הראשי. התוכנית מתווספת לשורה של מהלכים עירוניים לחיזוק אזור דרך חברון כציר תעסוקה ומגורים מרכזי בדרום העיר.

ראש עיריית ירושלים, משה ליאון, בירך על קידום התוכניות ואמר: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בכל רחבי העיר באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית. היא משנה פני שכונה וקהילה ומביאה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אנו מובילים את התחום בישראל תוך שמירה על אופייה ההיסטורי של בירת ישראל."

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן