התחדשות ענק בשכונת גוננים בירושלים עם 1,200 דירות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה לאשר את התוכנית להתחדשות עירונית ברחוב מעגלי יבנה שבשכונת גוננים בירושלים. הוועדה החליטה כי תוספת הזכויות בתוכנית תהיה מותנית בהקמת קרן תחזוקה ארוכת טווח למגדלים החדשים, במטרה להבטיח תחזוקה נאותה ובטיחותית של המבנים לאורך זמן ולרווחת הדיירים.

המתחם, ששטחו כ-40 דונם, ממוקם בין הרחובות מעגלי יבנה, בן זכאי, המשך רחוב עמק רפאים ופארק המסילה – ומהווה חוליה מקשרת בין שכונות גוננים, מקור חיים והמושבות. המתחם נמצא בסמוך לתוואי הקו הכחול והקו הסגול של הרכבת הקלה.
התוכנית מציעה להרוס כ-380 יחידות דיור שקיימים ב-17 מבני שיכון ותיקים בני 3–4 קומות, ובמקומם לבנות 1,242 יחידות דיור חדשות בשישה מגדלים בגובה של עד 35 קומות ושישה מבנים בני 10 קומות.

עוד מוצע, חזית מסחרית פעילה בהמשך רחוב עמק רפאים, הקמת פארק חדש בשטח של כ-7 דונם בלב המתחם, רחובות חדשים, כיכרות ציבוריות, שבילים, מדרכות רחבות ושטח שיוקצה לטובת הקמת בית ספר חדש על שטח של כ-6 דונם. בנוסף, יוקמו שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של כ-2,500 מ"ר ושטחים ציבוריים בהיקף של כ-2,200 מ"ר לטובת גני ילדים, מעונות יום ובתי כנסת.

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן: "התוכנית מצטרפת לתנופת ההתחדשות העירונית בירושלים והפיתוח לאורך קווי הרכבת הקלה, ומציעה מעבר לתוספת יחידות דיור לעיר ולשדרוג הרקמה הבנויה, גם חיזוק משמעותי של המרחב הציבורי ורמת השירותים העירוניים. התוכנית משלבת בין מגורים, מוסדות ציבור ושטחי מסחר שכונתיים בחזיתות הרחוב, ובכך יוצרת סביבה עירונית מגוונת, פעילה ומזמינה – בהתאם לחזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית לשיפור איכות החיים בירושלים."

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן