"מברכים על התהליך": עיריית נתניה אישרה את מתחם שדרות בן צבי

הוועדה המקומית נתניה אישרה להפקדה תכנית התחדשות בשכונת רמת חן בעיר, המציעה 210 יח"ד. הוועדה דנה בישיבתה האחרונה בתכנית פינוי בינוי בשדרות בן צבי ורחוב האר"י, ששטחה 6.3 דונמים. התכנית כוללת פינוי 5 מבני מגורים בני 3 קומות בשנות ה-70 ובמצב פיזי ירוד ושאינם עומדים בתקני רעידות אדמה וללא מיגון. בסך הכל, מוצעות להריסה 60 יח"ד קיימות. יש לציין כי תכנית המתאר נת/2035, המצויה בשלבי הפקדה, מגדירה חלק מהתכנית הסמוך לרחוב האר"י כאזור להתחדשות עירונית בייעוד מגורים וכן מתירה בניה גבוהה לאורך מגרשים הגובלים בציר הסעת המונים.

במקום הבינוי המיועד להריסה במתחם האמור, מוצעת הקמת מבנה מגורים ומסחר בשדרות בן צבי ושני בנייני מגורים ברחוב האר"י עם שטח ציבורי מבונה בסך הכל 210 יח"ד חדשות. בנוסף הקצאת קרקע בייעוד מבנים ומוסדות ציבור.

הבינוי המוצע כולל מגדל אחד עם קומת קרקע גבוהה, חזית מסחרית לכיוון שדרות בן צבי ושני מבנים בבנייה מרקמית לאורך רחוב האר"י, אשר יכללו בקומת הקרקע שטח ציבורי מבונה לשימוש תרבות, בריאות רווחה, חינוך ודירות גן אחוריות. 

עוד מציעה התכנית, 1,000 מ"ר לטובת מוסדות ומבני ציבור – שטחים שיירשמו על שם הרשות המקומית.
לאחר תהליך תיאום תכנון מעמיק אותו קידמו החברות מול הרשות להתחדשות עירונית בנתניה אושרה להפקדה התב"ע במתחם. הוועדה המקומית אימצה את המלצת מהנדסת העיר, שרון פישמן, והחליטה להפקיד את התכנית בכפוף לתיקונים טכניים. את התכנית יזמו חברות בן דוד גלובלינקס וחברת עמרם. 

שומרי בן דוד, מנכ"ל שותף לחברת בן דוד גלובלינקס, אומר כי: "מדובר על התוכנית השלישית בפינוי בינוי שהחברה כבר קידמה וב"ה בדרך עוד כמה מתחמים. אני שמח מאוד עבור התושבים שבחרו בנו להגשים להם את החלום ומודה לבורא עולם על הזכות לשרת את הציבור היקר".

מטעם החברות היזמיות נמסר: "אנחנו מברכים על התהליך המקצועי מול הרשות המקומית לרווחת הבעלים ולקידום התחדשות העיר. החברות מקדמות במקביל מעל 20 פרוייקטים בעיר נתניה שיכללו מעל 4,000 דירות חדשות במתחמים שונים שיתרמו לשינוי פני העיר, זאת לצד פעילות יזמית עניפה בערים רבות ברחבי הארץ".

את התכנית ערך משרד אפשטיין אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן