עיריית נתניה אישרה לחברת רוטשטיין לחדש בענק את קריית נורדאו

תכנית הענק להתחדשות עירונית של רוטשטיין נדל"ן בשכונת קרית נורדאו בנתניה יוצאת לדרך: הוועדה המקומית אישרה בישיבתה האחרונה את התכנית, המציעה 1,155 יח"ד, לאחר שדחתה את רוב ההתנגדויות שהוגשו נגדה. המנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, איתי סמדר: "מדובר בפרויקט הדגל שלנו".

תכנית פינוי בינוי מתחם יאנוש קורצ'אק, ששטחה 25.6 דונמים ברחוב יאנוש קורצ'אק 1-23 וש"י עגנון, מציעה התחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי הכוללת הריסה של 304 יחידות דיור ישנות ובניית 9 בנייני מגורים של רבי קומות ובניה מרקמית הכוללים 1,155 יחידות דיור בשילוב חזית מסחרית בקומת הקרקע, תעסוקה ומוסדות ציבור. הבינוי המוצע כולל 7 מגדלים בני עד 30 קומות לאורך שד' פנחס לבון ובן גוריון ו-2 בניינים בבנייה מרקמית עד 10 קומות לאורך רח' קורצ'אק. לאורך שדרות בן גוריון ופנחס לבון וכחלק ממתחמי המגורים תוקם חזית מסחרית בקומת הקרקע. לכיוון שדרות בן גוריון יוקם מגדל הכולל חזית מסחרית בקומת הקרקע ,3 קומות מסד לתעסוקה ומעליהן מגדל מגורים. כניסות לחניה תת קרקעית יהיו מרח' קורצ'אק וש"י עגנון. 

התכנית היא בסמכות הוועדה המקומית, שאף הצטרפה כמגישה. בנוסף, מכיוון שלא הושגה הסכמת דיירים בבניין ברח' קורצ'אק 11, החליטה הרשות המקומית להיכנס כמגישת התכנית לצורך הכרזה מקדמית על המתחם כמתחם התחדשות עירונית במסלול רשויות.

התכנית הופקדה בחודש אפריל, והוגשו נגדה 3 התנגדויות. 2 התנגדויות של דיירים במתחם – האחת של דיירי קורצ'אק 11 שהוחרג מהתכנית, והשני של דייר נוסף במתחם. התנגדויות שלישית הייתה עצמית של היזם. דיירי קורצ'אק 11 העלו מספר טענות, ביניהן כי התכנית תגרום לנזק לתשתיות שלהם. בנוסף, לאחר שחלק מדיירי הבניין משכו את התנגדותם הוא צורף לפרויקט. בנוגע להתנגדויות של רוטשטיין נדל"ן, הוועדה קיבלה את הדרישה לתיקונים טכניים. הוועדה החליטה לאשר את התכנית, בכפוף לתיקונים.

איתי סמדר, מנכ״ל רוטשטיין התחדשות עירונית: "פרויקט יאנוש קורצ’אק הוא פרויקט דגל שאנו גאים לקדם, פרויקט רחב היקף הכולל 1,155 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה, אשר ישדרגו את פני העיר וישמשו מנוע צמיחה משמעות. מדובר במהלך מורכב שמתקיים בשיתוף פעולה מלא עם עיריית נתניה, ובאמון מלא של מעל 300 משפחות ודיירים שבחרו בנו ללוות אותם בתהליך כולל דיירי קורצ'אק 11. עבורנו זהו לא רק פרויקט נדל”ני, אלא חלק מהחזון ליצור סביבות מגורים מתקדמות, איכותיות ובטוחות יותר, המחברות בין קהילה, מסחר וחיי היום יום".

את התכנית ערך גיל צבי שנהב, ממשרד כנען שנהב אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן