קריית שפרינצק בחיפה עולה על דרך המלך - אושר מתחם סטורמה

חברת ICR ישראל קנדה ראם מדווחת כי הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקיד בפועל תוכנית פינוי בינוי ענקית לשכונת קריית שפרינצק בחיפה, שהיא מקדמת יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

מדובר במתחם סטורמה, יוזמת החברה, שעלתה לדיון לקראת הפקדתה בחודש מרץ 2024. במסגרת התכנית מוצעים 3 מתחמי איחוד וחלוקה והיא מתפרסת על שטח של כ-65 דונם, ומציעה הריסה ופינוי של כ-25 מבני מגורים ישנים, בני 3-4 קומות, הכוללים כ-550 יח"ד, ובמקומם לבנות כ-20 בניינים חדשים בני 9-35 קומות עם כ-2,400 יח"ד. תמהיל הדירות כולל 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, בשילוב של בנייה גבוהה ומרקמית. 

במתחם ההתחדשות העירונית ישולבו שטחי מסחר בהיקף של 3,500 מ"ר, שטחים ציבוריים בנויים בהיקף של כ-11,000 מ"ר ושטח ציבורי פתוח בהיקף של כ-15 דונם. 

דלית רביב, מנכ"לית החברה, מסרה כי: "אנו מאמינים בעיר חיפה שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות. קריית שפרינצק היא שכונה חיה ותוססת שמשנה את פניה, מתפתחת ומתחדשת".
"ברצוני להביע הערכה על הליווי המקצועי ועל התמיכה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שמאפשרת לנו לקדם פרויקטים מורכבים כמו זה בצורה יעילה ואיכותית. שיתוף הפעולה המצוין איתם מהווה חלק מפתח בהצלחת הפרויקט ואפשר את הגעתנו לשלב הפקדת התוכנית, תוך עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של תכנון והתחדשות עירונית".

הראל פרץ, מנכ"ל ICR התחדשות עירונית, מסר כי: "אנו מברכים על הפקדת התכנית וזאת לאחר עבודה מאומצת מצד כל הגורמים הנוגעים בדבר. מדובר בפרויקט משמעותי ורחב היקף שמשנה את פני האזור. צו השעה הוא להוציא פרויקטים כאלה מן הכח אל הפועל בהקדם האפשרי. 

גורי נדלר, מנהל אגף בכיר תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הצטרפה ליזמים כמגישת התכנית להתחדשות עירונית במתחם סטורמה בעיר חיפה על מנת לסייע בקידומה ולאפשר את ההפקדה שלה בלוח זמנים סביר. הרשות להתחדשות ממשיכה לפעול ליצירת הסכמות בין התושבים, היזמים והעירייה על מנת שהתכנית תוכל להגיע למימוש. הפקדת התכנית בקריית שפרינצק מהווה צעד משמעותי בהתחדשות העירונית של חיפה. הפרויקט משלב בהצלחה בנייה מגוונת עם שמירה על המאפיינים הייחודיים של השכונה – הנוף המרהיב לים והשטחים הירוקים. מדובר בדוגמה מצוינת לאופן שבו התחדשות עירונית יכולה לשפר באופן משמעותי את איכות החיים תוך כבוד לסביבה הטבעית והעירונית הקיימת".

תמר פוריה, סמנכ"לית תכנון ICR: "תוכנית סטרומה היא ביטוי מובהק לתכנון עירוני איכותי, רגיש ומדויק, שמבקש לא רק לחדש את הבנוי אלא גם לרקום מחדש את המרקם החברתי והקהילתי של השכונה. השקענו מחשבה רבה ביצירת תמהיל מגורים מגוון, המשלב בין דירות בגדלים שונים, שטחים ציבוריים ירוקים, מוסדות חינוך וקהילה, ותשתיות תחבורה נגישות, כל זאת תוך שמירה על רציפות אורבנית והשתלבות הרמונית בסביבה הקיימת.

אדריכל ומתכנן הפרויקט – HQ אדריכלים בראשות ארז אלה. את בעלי הדירות ייצגו משרד עו"ד רון ברנט, משרד עו"ד בן ארי, פיש, ועו"ד הדר ארבל.  את בעלי הדירות ליוותה סיגל שטרנברג, מגשרת ויועצת חברתית.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן