הרצל-מוצקין-ביאליק: אושרה להפקדה תכנית הענק בטירת כרמל

חברת רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ מדווח כי ועדת המשנה להתחדשות עירונית של מורדות הכרמל אישרה להפקדה, לאחר התנגדויות, את תוכנית פינוי בינוי – רחובות הרצל-מוצקין-ביאליק בטירת כרמל. התוכנית הוחלטה להפקדה בנובמבר 2023 ולהערכת הקבוצה הבניה צפויה להתחיל בשנת 2028. היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט נאמד בסך של כ- 2.3 מיליארד שקל.

התכנית מציעה הריסה של 15 מבני מגורים בהם סה"כ 210 יח"ד וכן 5 חנויות, שבמקומם יוקם מתחם מגורים חדש הכולל 1,284 יח"ד חדשות וכן כ-12,900 מ"ר מסחרי ו-5,325 מ"ר תעסוקה. במסגרת הפרויקט, הדיירים צפויים לקבל תמורה של 15 מ"ר, וכן מרפסת וחניה. 

במהלך הדיון שנערך בתכנית, הציגה החברה היזמית תכנית חלופית, שבה יש מענה לצורך בהקצאת שטחי ציבור להקמת בית ספר. התכנית החלופית כוללת את אותו היקף יח"ד, תוך שילוב 9 כיתות וגני ילדים בקומת הקרקע וקומה ראשונה במבני המגורים. כמו כן, החלופה כוללת הגדלת שטח מבנה הציבור בחלק המזרחי של התכנית בשטח של כ- 4.5 דונמים הנותן מענה לבית ספר וגני ילדים. הוועדה קבעה כי: "החלופה הינה החלופה המיטבית, המאפשרת שמירה על שטחים ערכיים תוך תכנון בינוי איכותי המשתלב בסביבת מרקם הבינוי הקיים, ובנוסף מאפשר נגישות רציפה עם התוכניות הסמוכות".

יוסי רייק, מנכ"ל ומבעלי קבוצת רייק: "הפרויקט, שישלב מגורים ומסחר, צפוי להפוך לפרויקט דגל עבור העיר ותושביה". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן