עם 3,700 דירות - חברת שיכון ובינוי תבנה את שכונת יוסטפל מחדש

חברת שיכון ובינוי נדל"ן, מקבוצת שיכון ובינוי, מדווחת כי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות למתחם פינוי בינוי יוספטל ברמלה.  

במסגרת התוכנית, שהוחלטה להפקדה לפני שנה וחצי, מוצע להרוס 844 יח"ד שקיימות היום ב-50 מבנים ישנים, ובמקומן לבנות 3,705 יחידות דיור חדשות, במגדלי מגורים בגובה 8-25 קומות.

מתחם יוספטל ממוקם בחלקה הצפון מזרחי של רמלה, בשטח של כ- 163 דונם וכולל בניה ישנה של מבנים בני 3 ו-4 קומות. על פי התוכנית, ייהרסו 700 יח"ד ועוד 144 יח"ד יעברו חיזוק ועיבוי, בהתאם למסלול החלופי לתמ"א 38. מתווה הפינוי בינוי המוצע כולל 7 מתחמי תכנון המיועדים לפינוי בינוי, שמהווים יחידות מימוש עצמאיות, אולם, כאמור, את כולן קידמה ותבצע חברת שיכון ובינוי נדל"ן.

יש לציין כי מתוך כלל יחידות הדיור, כ-918 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות. כמו כן, התוכנית כוללת 32 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, שחלקם ישולבו במבני המגורים החדשים וכן, יוקם מגדל תעסוקה בן 25 קומות בצמוד לתחנת המטרו המתוכננת ויוקצו 37 אלף מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-22 דונם שטחים פתוחים.   

בהיבט תחבורתי, כאמור, מדובר בתוכנית אטרקטיבית בשל מיקומה בסמוך לתחנות מטרו ורכבת קלה עתידיות. עוד מוצעים במתחם שטחים פתוחים, שבילי הליכה, גני משחקים וכיכרות עירוניות. 

בחברה מציינים כי הם זכו לשיתוף פעולה מראש עיריית רמלה, מיכאל וידל ומהוועדה המחוזית. "מדובר באבן דרך משמעותית בהתחדשות העירונית של רמלה ובחיזוק מרכז העיר", אומר וידל, "המיזם יביא לשדרוג נרחב של סביבת המגורים, ייצור מרחב עירוני מודרני ומתקדם, וישפר את איכות החיים של אלפי תושבים. זו בשורה גדולה לעתיד העיר, ואנו נמשיך לפעול בנחישות כדי לקדם פרויקטים דומים בכל רחבי רמלה”.

אבישי קימלדורף מנכ”ל שיכון ובינוי נדל”ן, מסר כי: "מתחם יוספטל מייצג את היכולת המקצועית שלנו להוביל פרויקטים מורכבים המשנים את פני העיר. זהו מיזם שמשלב ראייה אורבנית מתקדמת עם צרכי התושבים, תוך יצירת סביבת מגורים חדשנית ואיכותית. מדובר בתוכנית דגל שתשנה את פניו של מרכז העיר רמלה". 

את התוכנית יזמו החברות שיכון ובינוי נדל"ן, בשיתוף א.צ.נ. צמרות גרופ בע"מ והיא נערכה על ידי משרד משה צור אדריכלים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן