ההתחדשות העירונית של שכונת שעריים בעיר רחובות קופצת שלב לקראת אישור תכנית הבינוי

התקדמות משמעותית להתחדשות שכונת שעריים ברחובות: הוועדה המקומית תדון בישיבתה מחר (ד') באישור תכנית בינוי ופיתוח לתכנית ההתחדשות העירונית לשכונה , שהוא תנאי להוצאת היתר בנייה ראשון. 

תוכנית התחדשות שכונת שעריים – תמ"ל 2033, המקודמת על ידי עיריית רחובות, כוללת פינוי והריסת 46 צמודי קרקע ובניין נוסף ובו 12 יחידות דיור, שבמקומם ייבנו 538 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים בני 22-25 קומות. מתוך כלל יחיד והדיור, 108 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות. בבסיס שלוש המגדלים שיוקמו על רחוב הרצל, ישולבו קומת מסחר, קומה של שטחי תעסוקה, ומעליה חצי קומה של שימושים ציבוריים, שיהוו חזית פעילה לרחוב.

כיום מצויים במתחם 46 צמודי קרקע ובניין נוסף ובו 12 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-5,000 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-8,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכן פארק על שטח של כ-3 דונם. כמו כן, התוכנית קובעת הוראות שימור לבית רב מתחילת המאה העשרים, המצוי בפינת הרחובות הרצל וסעדיה גאון. התוכנית מחייבת את שימורו ומאפשרת תוספת אגף על מנת להנגישו לציבור.

התכנית אושרה בסוף שנת 2022. התכנית קובעת כי תנאי להגשת בקשה להיתר בניה ראשון בשטח התכנית הינו אישור הועדה המקומית לתכנית בינוי ופיתוח בקנ"מ 1:500, הכוללת בין היתר תדריך בינוי ופיתוח מילולי. כעת תכנית הבינוי מגיעה לוועדה המקומית, שתדון באישורה.

מחזיק תיק ההתחדשות העירונית, גיא צור: "מתחם ההתחדשות העירונית בשכונת שעריים מצטרף לתוכניות ההתחדשות העירונית המקודמות ברחבי העיר, אנו פועלים יחד עם התושבים כדי לקדם את התוכנית בשקיפות. התחדשות השכונה הוותיקה תוביל לשיפור משמעותי באיכות החיים של התושבים".

את התכנית הגישו עיריית רחובות והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. עורך ראשי: יצחק פרנס, כנף פרנס אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן