פינוי בינוי משולב בשימור – הפתרון להתחדשות מתחם בנימין יעקב בלב ההיסטורי של העיר רחובות

הלב ההיסטורי של רחובות בדרך להתחדשות: הוועדה המקומית תדון בישיבתה הקרובה מחר (ד') בתכנית לשימור ובינוי בלב ההיסטורי של העיר, במתחם בנימין-יעקב, ששטחו כ-12 דונמים במרכז העיר. על פי התכנית, ייבנו במתחם שני מגדלים עם 300 יח"ד, לצד שימור מבנים בעלי חשיבות למורשת ההיסטורית של העיר.

כחלק ממגמת ההתחדשות וההתפתחות העירונית שמוביל ראש העיר מתן דיל מאז כניסתו לתפקיד, תדון ביום רביעי הקרוב הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתכנית חדשה ומקיפה למתחם בנימין-יעקב שבלב העיר, מהמתחמים ההיסטוריים והמשמעותיים ביותר ברחובות. התכנית, המהווה שינוי לתכנית תקפה, כוללת שני עוגנים מרכזיים: שימורם של 11 מבנים לשימור הממוקמים לאורך רחוב הראשי של המושבה ההיסטורית, והקמה של שני מגדלי מגורים בני 27 קומות, שיכללו יחד 250 יחידות דיור ומבני משרדים.

"מתחם בנימין יעקב הוא סמל לדרך שבה אנו מקדמים התחדשות עירונית – באחריות, ברגישות ובשותפות עם הקהילה. החיבור בין שימור המבנים ההיסטוריים לבין תוספת דיור, תעסוקה ותשתיות ציבוריות הוא הביטוי המובהק ביותר לחזון העירוני שלנו", אומר ראש העיר ומחזיק תיק ההנדסה, מתן דיל. 

במסגרת הדיון הקרוב, ייבחנו שינויים במתחם, ביניהם הפחתת מבנה המיועד לעיבוי, ובמקומו תוספת של 50 יחידות דיור, כך שהיקף הבינוי יעמוד על 300 יח"ד, וכן הוספת מבנה נוסף לרשימת המבנים לשימור. היזמים יידרשו לפתח את השטחים הציבורים לרווחת התושבים, וכן להקים חניון ציבורי תת-קרקעי שישרת את באי האזור. מדובר בתכנית הדגל של התחדשות מתחם “ראשית המושבה”, אזור שבו נולדה העיר רחובות, ותכנית זו שמה לה למטרה להחזיר את המרקם ההיסטורי לרחוב המרכזי, תוך שילוב בין עבר לעתיד: מבני שימור היסטוריים לצד מגדלי מגורים חדשים, מסחר, תנועה וחיים עירוניים תוססים.

בעיריית רחובות מבהירים כי מתחם בנימין יעקב מהווה דוגמה מובהקת לאופן שבו שימור והתקדמות אינם סותרים, אלא משלימים זה את זה: "שימור 11 הבניינים במתחם יאפשר שמירה על הזהות ההיסטורית והאדריכלית של רחובות, ואילו הבינוי החדש יהווה מנוע לצמיחה, דיור איכותי והחייאת מרכז העיר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן