אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות במתחם סירקין בפתח תקווה

מעקב "מגדילים": הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), החליטה להפקיד את תוכנית פינוי בינוי במתחם סירקין בפתח תקווה. התכנית היא אחת מ-3 תכניות התחדשות מסיביות סביב תחנת המטרו המתוכננות בעיר, בהיקף של 14,000 יח"ד, שאותן מקדמות עיריית פתח תקווה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

התוכנית, ביוזמה משותפת של הרשות להתחדשות עירונית ועיריית פתח תקווה, על שטח כולל של כ-152 דונם, נמצאת בתחום תחנת המטרו המאושרת "פתח תקוה מזרח".

התוכנית מציעה להרוס 597 יחידות דיור הקיימות ב -17 בנייני שיכון וארבעה מבני גן-גג, ובמקומם לבנות כ-1,950 יחידות דיור בבניה מרקמית עד 10 קומות ובניה מגדלית בין 24-40 קומות. בנוסף, היא מציעה תוספת של זכויות בנייה בחלקות הכוללות בניה פרטית וכן, סוגי דירות בגדלים שונים והקמה של דיוריות. התוכנית נערכה על ידי בר לוי אדריכלים ומתכננים. 

בחוות דעת תכנונית של מתכננת הוועדה סיגי בארי, שמונתה באחרונה לסמנכ"לית מגורים במינהל התכנון,  היא המליצה על הפקדת התכנית: "התכנית מציעה התחדשות של מתחם משמעותי בפתח תקווה ומהווה נדבך חשוב בתהליכי ההתחדשות העירונית בעיר. התכנית המוצעת למתחם משלימה ומשפרת את רשת ההליכה והתנועה ומקשרת את השכונה לתחנת המטרו. התכנית מחזקת את העירוניות בשכונה באמצעות העצמת זכויות ועירוב שימושים, ושומרת גם על איכויות שכונתיות לטובת הקהילה ע"י שילוב שטחים פתוחים שכונתיים ושימושים ציבוריים לטובת התושבים".

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "ההחלטה להפקיד את תוכנית סירקין מגלמת את חזון הותמ"ל לקידום מתחמי מגורים איכותיים סביב צירי תחבורה עתידיים. בזכות שיתוף פעולה פורה עם עיריית פתח תקווה והרשות להתחדשות עירונית, אנו מניחים את היסודות להתחדשות משמעותית במזרח העיר, שתספק מענה למגוון אוכלוסיות ותשפר את איכות החיים של תושביה לאורך זמן".

מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "רובע סירקין המתוכנן במזרח פתח תקווה וקו המטרו המיועד להגיע אליו הפכו אזורים שהיו בשולי העיר למרכזיים ונגישים. הרשות להתחדשות עירונית ועיריית פתח תקווה זיהו את פוטנציאל השינוי של המרחב ומקדמות במשותף את תכנית ההתחדשות לשכונת יוספטל המקודמת בוועדה המחוזית מרכז ואת תכנית מטרו מזרח שנדונה היום בוותמ"ל והוחלט להפקידה. מדובר בתוכניות משמעותית המייצרת שינוי משמעותי בסביבה וכוללת עירוב שימושים, שדרוג תשתיות ושטחי ציבור".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן