עיריית הרצליה אישרה את התחדשות מתחם "מעונות שרה"

ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם "מעונות שרה". בעירייה מציינים כי: "הוועדה אישרה תוכנית לאיחוד וחלוקה לתוכנית מעונות שרה שהיא תוכנית מאושרת בתוקף – זהו צעד חשוב לקראת מימוש התוכנית". 

התוכנית מתייחסת למתחם פינוי בינוי הממוקם בין הרחובות העצמאות, בר אילן וריינס, ומשתרע על פני שטח של כ-25 דונם. במסגרתה, ייהרסו 15 מבני שיכון ישנים הכוללים כיום 186 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מתחם מגורים מודרני עם  18 מבנים חדשים שיכילו 645 יחידות דיור.

התוכנית מציגה תפיסה תכנונית המשלבת בינוי מרקמי עם עלייה נקודתית לגובה, תוך שמירה על מרווחים נאותים בין הבניינים לרווחת הדיירים. מרבית המבנים יהיו בבנייה מרקמית של 7 עד 10 קומות ושלושה מבנים בני 12, 15 ו-18 קומות, אשר ימוקמו במיקומים אסטרטגיים במתחם בסמוך לרחוב העצמאות.

עוד מציעה התוכנית מבנה ציבור רב-תכליתי בשטח של כ-3,000 מ"ר, בן 7 קומות, המשלב שטחים בנויים לצרכי ציבור (שב"צ) יחד עם שטחים פתוחים (שצ"פ), פארק ירוק רחב ידיים של כ-1,340 מ"ר, ו- 23 עצים לשימור והעתקה. מבחינת מסחר, לאורך הרחובות תוקם חזית מסחרית בהיקף של כ-1,350 מ"ר ובהיבט התחבורתי, הפרויקט כולל חניה תת-קרקעית. 

ראש העיר הרצליה, יריב פישר, אמר: "מדובר בצעד משמעותי נוסף במדיניות ההתחדשות העירונית שאנו מובילים בהרצליה: התחדשות אחראית, מתוכננת ומאוזנת. תוכנית ‘מעונות שרה’ אושרה בהלימה מלאה לתשתיות הבסיסיות הנדרשות, ובהן תחבורה, ניקוז, חשמל, מוסדות ציבור ותשתיות עירוניות נוספות, כך שהפיתוח נעשה מתוך ראייה כוללת של צורכי השכונה והעיר כולה. לצד תוספת היצע דיור איכותי ונדרש, התוכנית יוצרת שכונה מודרנית עם פארק מרכזי, מבני ציבור ומסחר נגיש, ומבטיחה איכות חיים גבוהה לתושבים הקיימים והחדשים גם יחד."

מ"מ רה"ע ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה איל פביאן: "אנו ממשיכים לקדם תוכניות שלא רק מוסיפות יחידות דיור נדרשות, אלא משדרגות את איכות החיים של התושבים הקיימים והחדשים כאחד. התוכנית משלבת באופן מיטבי בין בינוי שפוי לבין מענה נרחב לצרכי הציבור, עם הקמת מבנה ציבור משמעותי, שטחי מסחר ופארק ירוק ומחבר במרכז השכונה. התוכנית תאפשר לנו גם שדרוג של רחוב העצמאות הכולל שביל אופניים בסמוך לרחוב הרב קוק. נמשיך לפעול לחידוש פני העיר תוך שמירה על אופייה הייחודי של הרצליה".

הפרויקט תוכנן על ידי משרד "קיקה בראז אדריכלים ומתכנני ערים". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן