אלו הן התכניות של היזמים ברמת גן ובת ים שעולות לדיון בוועדה המחוזית

הוועדה המחוזית תל אביב צפויה לקיים בשבוע הקרוב דיון ראשון בהפקדתן של 4 תכנית התחדשות עירונית ברמת גן ובבת ים, המציעות 777 יח"ד.
מדובר בתכנית יוספטל – הרב קוקיס בבת ים, המציעה 171 יח"ד. וכן תכנית התחדשות עירונית מתחם שלם 20-30 ברמת שקמה, המציעה 312 יח"ד; תכנית אבא הלל 76-78, חרות 9-11 המציעה 115 יח"ד ותכנית ברוטנברג 79-85, המציעה 179 יח"ד – שלושתן ברמת גן.

תכנית פינוי בינוי מתחם יוספטל הרב קוקיס
שטחה 3.7 דונמים, ממוקמת במרכז העיר בת ים, על אחד מצירי התנועה הראשיים בעיר, רחוב יוספטל, פינת רחוב הרב קוקיס. התכנית כוללת פינוי והריסה של 3 מבני מגורים קטנים הכוללים 57 יח"ד, ומבנה ציבור חד קומתי המשמש כגן ילדים.
התכנית מציעה בנייה של מגדל מגורים מעל קומת מסד מלווה רחוב הכוללת מסחר, ומעליו 3 קומות לצרכי ציבור ותעסוקה. מעל קומות המסד- מגדל מגורים בן 36 קומות, הכולל 171 יח"ד. בצדו המערבי של המגרש מציעה התכנית שינויי יעוד הקרקע לשב"צ (שטח בנוי ציבורי), שעליה יוקם מבנה ציבורי בן 10 קומות לצרכי הציבור.

יזם: icr- ישראל קנדה ראם החזקות, שהגישה את התכנית עם עיריית בת ים. עורך ראשי: ברק ציפור.

תכנית מתחם שלם 20-30 בשכונת רמת השקמה
משתרעת על שטח של 12.8 דונמים, בין רחוב כיכר הרב פרדס מצפון, ממזרח על ידי רחוב שלם וממערב רחוב דרך הטייסים. התכנית מציעה להרוס 6 בניינים קיימים בגובה של 3-4 קומות הכוללים 103 יח"ד, שבמקומם ייבנו שלושה מגדלי מגורים בני 25 קומות, הכוללים 312 יח"ד עם קומת קרקע מסחרית במגדל הצפוני, הפונה לכיוון כיכר הרב פרדס ולכיוון רחוב שלם ומעליה שתי קומות תעסוקה.

יזם: אקרו נדל"ן, שהגישה את התכנית עם עיריית רמת גן. עורך ראשי: אלישע רובין.

תכנית התחדשות עירונית אבא הלל 76-78, חרות 9-11 (מתחם 40)
מציעה פינוי בינוי על-ידי הריסת 4 מבנים קיימים והקמת מגדל מגורים בן עד 35 קומות, הכולל עד 115 יח"ד, וחזית מסחרית.
התכנית, ששטחה כ-2.1 דונמים, הינה בתחום שכונת הגפן, וחלה על חלקות הממוקמות בין רח' אבא הלל, המהווה ציר תנועה ראשי בעיר, לבין רח' חרות. במסגרת התכנית יפונו 4 מבני מגורים קיימים ובהם 41 יח"ד, ובמקומם יוקם מגדל מגורים בן עד 35 קומות הפונה לרח' אבא הלל, הכולל 115 יח"ד.

יזמים: יורובילדינג מבנים ומטרופוליס. עורך ראשי: שגיא מורשטיין, ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.

תכנית התחדשות ברחוב פנחס רוטנברג 79-85
כוללת הריסת 4 מבנים ישנים הכוללים 66 יח"ד. במקום הבינוי המיועד להריסה התכנית מציעה 2 מגדלי מגורים, בני 20 קומות ברוטו הכוללים 179 יח"ד.

את בעלי הדירות ייצג משרד עורכי דין פרבמן רשף ושות׳.
יזם: חברת יומנטרה, שהגישה את התכנית יחד עם עיריית רמת גן. עורך ראשי: דניאל מועלם.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן