מהנדס העיר גבעתיים ממליץ על מתחם משמר הירדן

תכנית פינוי בינוי של קבוצת אשטרום ברחוב משמר הירדן בדרום גבעתיים, המציעה 438 יח"ד, עולה לדיון הפקדה בוועדה המקומית, עם המלצה חיובית של גורמי המקצוע בעירייה. משנה למנכ"ל אשטרום, עומר גוגנהיים: "לתכנית הזאת יש תרומה מהותית לעיר".

תכנית מתחם משמר הירדן – ההסתדרות – קיבוץ גלויות משתרעת על שטח של 16.3 דונמים בין הרחובות משמר הירדן מצפון, קיבוץ גלויות מדרום מזרח, וההסתדרות ממערב. התכנית התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי, על ידי הריסת 5 מבנים קיימים בני 4 קומות, הכוללים סה"כ 174 יח"ד. במקום המבנים המיועדים להריסה, התכנית מציעה שלושה מגדלי מגורים בני 25 יח"ד, עם מסד של 10 קומות, הכוללים בסך הכל 438 יח"ד, שמתוכן 30 אחוז יהיו יח"ד קטנות בגודל עד 75 מ"ר. בנוסף, התכנית מציעה שטח ציבורי בקומת הקרקע בהיקף של 876 מ"ר.

מהנדס העיר, אדר' שגיא תמרי, ממליץ בחוות דעתו להפקיד את התכנית בתנאים, הכוללים בין השאר את הרחבת הקו הכחול של התכנית. התכנית היא בסמכות מחוזית, והוועדה המקומית תגבש בישיבתה הקרובה בשבוע הבא את המלצתה לוועדה המחוזית על בסיס חוות דעתו של המהנדס. 

עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית, בחברת אשטרום מגורים: "לתכנית הזאת יש תרומה משמעותית לעיר. המיקום של המתחם מאפשר לוועדה המקומית להמשיך שטח ירוק משמעותי, שהוא המשך של גן רבקה. התוכנית בעצם מפקיעה כ-50 אחוז מהשטח שלה למען אותו שטח ירוק. התכנית נמצאת באזור שמתחדש כולו, והמתחם שלנו פחות או יותר האחרון בסביבה שמתחדש ובעצם סוגר את ההתחדשות של השכונה".

עוד אומר גוגנהיים כי החברה החלה בהתקשרות עם הדיירים לפני כשלוש שנים. "מאז התכנית עברה פינג פונג תכנוני עם הרשות המקומית, ופרה-רולינג עם המחוז. התוכנית עברה את כל התיאומים הנדרשים בשיתוף פעולה בין הרשות המקומית, נציגות הדיירים ובינינו, הצלחנו לקדם את התוכנית הזאת, ובמאמץ משותף הגענו לתוכנית המדהימה הזאת".

אדריכלים: שגיא מורשטיין והגר מלמד, משרד ברעלי לויצקי כסיף BLK.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן