חברת שיכון ובינוי מקדמת התחדשות בשכונת מכבי באבן יהודה

אבן יהודה ממשיכה להתחדש ולעלות לגובה: הוועדה המחוזית מרכז תדון בימים הקרובים בתכנית התחדשות בשכונת מכבי ביישוב, יוזמת חברת שיכון ובינוי נדל"ן, המציעה 320 יח"ד, בבינוי של עד 9 קומות. 

תכנית התחדשות מתחם מכבי, ששטחה 17 דונמים,  ממוקמת בשכונת מכבי בחלקו הצפון מזרחי של הישוב אבן יהודה, בסמיכות לכביש 4 ולאזור התעסוקה החדש בצפון הישוב. התכנית תחומה בין רחוב מכבי ממערב, תל צור מצפון ודניאל ממזרח. במתחם קיימות 102 יחידות דיור ב-7 מבני שיכון בני 3-4 קומות, ומבנה מסחרי קטן בצומת הרחובות מכבי ותל צור. 

התכנית מציעה התחדשות עירונית, תוך שמירה על שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) מקומי קיים והוספת חזית מסחרית ושטחים ציבוריים מבונים, בהתאם לתכנית המתאר המתהווה.

התכנית מציעה התחדשות עירונית במתווה פינוי-בינוי הכוללת הריסת מבני השיכון הקיימים והקמת מבני מגורים חדשים בבנייה מרקמית בגובה של עד 9 קומות סביב השצ"פ המרכזי הכוללים 320 יח"ד, תוך מתן פתרונות מיגון, נגישות וחניה. הבינוי לאורך רחוב תל צור משלב שטחי מסחר בקומת הקרקע, והמבנה בצומת הרחובות תל צור ומכבי משלב שטחים ציבוריים מבונים בקומת הקרקע ובקומה הראשונה.

התכנית מרחיבה ומסדירה את רחוב תל צור על מנת לאפשר שבילים, נטיעות ומדרכות רחבות המציעות נגישות להולכי רגל ורוכבי אופניים אל כביש 4. לאורך רחוב תל צור מציעה התכנית חזית מסחרית ושטחי ציבור מבונים לרווחת דיירי המתחם ותושבי השכונה. 

אבן יהודה משויכת לוועדה המקומית מרחבית שרונים, שהמליצה על הפקדת התכנית בראשית השנה שעברה. בהחלטת הוועדה נכתב כי "הוועדה רואה חשיבות ונחיצות רבה בהתחדשות עירונית ככלל ותכניות פינוי בינוי בפרט ותומכת באופן עקרוני בשיפור חזות ואיכות החיים לתושבים".

עורכת ראשית: מיכל יוקלה, סטודיו מיא.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן