עיריית הרצליה אישרה ליזמים מתחמי התחדשות בהיקף של 724 דירות

הוועדה המקומית הרצליה אישרה בישיבתה האחרונה 3 תכניות התחדשות בהיקף של 724 יח"ד. מדובר בתכנית התחדשות עירונית סוקולוב 91-95, המציעה 102 יח"ד; תכנית "מתחם רובין" בבן גוריון – סוקולוב, המציעה 180 יח"ד; ותכנית מתחם 04 בתכנית התחדשות עירונית שיכון ויצמן, המציעה 442 יח"ד.

תכנית "התחדשות עירונית סוקולוב 91-95"
התכנית יוזמת חברת תנופה בעיר (סוקולוב הרצליה) מקבוצת רם אדרת, ששטחה 2.2 דונמים היא תכנית התחדשות עירונית במרכז העיר. התכנית כוללת פינוי שלושה מבני מגורים עם שטחים מסחריים הכוללים 34 יח"ד, לטובת בניית מתחם מגורים חדש הכולל שני מגדלי מגורים בני 14 קומות הכוללים 102 יח"ד ושטחי מסחר לטובת פיתוח רחוב סוקולוב.

התכנית הופקדה בסוף חודש פברואר השנה, והוגשו נגדה 3 התנגדויות. התנגדות אחת הייתה של דיירים במתחם, נגד חוות הדעת השמאית, המתעלמת מהתמורה הראויה לדירתם. ההתנגדות התקבלה באופן חלקי. התנגדות נוספת הייתה של דיירים המתגוררים בסמיכות למתחם, שטענו לפגיעה באיכות חייהם עקב הבנייה. הוועדה הורתה לבצע תיקונים מינוריים בתכנית. הוועדה החליטה לתת תוקף לתכנית, בכפוף לתיקונים. יזם: תנופה בעיר. עורך ראשי: ניר חן.

תכנית "מתחם רובין" בבן גוריון – סוקולוב
התכנית יוזמת אקרו התחדשות עירונית, מציעה התחדשות עירונית למתחם "פסאז' רובין" באמצעות הליך של פינוי-בינוי והתאמה לראייה האסטרטגית העירונית של מרכז העיר, על ידי הקמת מתחם מעורב שימושים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים למבנים ומוסדות ציבור.

התכנית, בשטח של 2.7 דונמים, ממוקמת במרכז העיר הנוכחי וההיסטורי ממפגש הרחובות סוקולוב, בן גוריון וסירקין. במתחם, שהוקם בשנות ה-70, יש 46 יחידות מסחריות במצב תשתיתי רעוע, ובנוסף מבנה מגורים מעל קומת המסחר הכולל 42 יחידות דיור. המבנים הללו צפויים להיהרס לטובת 2 מגדלי מגורים בני 20 קומות וקומת גג מעל קומה מסחרית. בסך הכל, התכנית מציעה 180 יח"ד. התכנית הופקדה בחודש יולי השנה, והוגשו נגדה 3 התנגדויות. הוועדה החליטה לקבל חלקית חלק מההתנגדויות, ולבצע תיקונים מינוריים בתכנית. יזם: אקרו התחדשות עירונית. עורכים: דודו אילת, אדר סקר.

המתחם של חברת אזורים בשיכון ויצמן
מתחם 04 במתחם פינוי בינוי וייצמן הרצליה, הוא המתחם השלישי המקודם במסגרת תכנית ההתחדשות של שיכון ויצמן, אשר כוללת הריסה של 576 דירות בסך הכל ובנייתן של 1,843 דירות. תכנית פינוי בינוי שיכון ויצמן הינה תכנית מאושרת ובתוקף אשר לא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה. בהתאם לכך מקודמות תכניות איחוד וחלוקה מפורטות אשר תואמות את התכנית הראשית המאושרת. עד כה אושרו תכנית למתחמי איחוד וחלוקה 02 ו-05, שכבר יצאו להריסה.

כעת אישרה הוועדה את תכנית מתחם 04, ששטחה 18.7 דונמים, ומציעה 442 יח"ד. לאחר שלא הוגשו התנגדויות לתכנית, היא קיבלה תוקף. 

את התכנית יזמה חברת אזורים בניין (1965), עורכת ראשית: קיקה בראז.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן