פינוי בינוי בהדר יוסף בתל אביב: התחדשות עם 740 דירות

חברת מטרופוליס מדווחת כי הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב אישרה תב"ע (תוכנית בניין עיר) לפרויקט אותו היא מקדמת בשכונת הדר יוסף בתל אביב. התוכנית הומלצה על ידי העירייה, שאף הצטרפה כמגישה, לפני כשנה. מדובר במתחם ברחוב קהילת לודג' ששטחו כ-31.6 דונם, הנמצא בקהילת לודז' 1-37. כיום נמצאים במתחם 35 בתים משותפים בני שתי קומות הכוללים 258 יח"ד שנבנו בשנות ה-50 של המאה הקודמת. התוכנית מציעה להרוס את הקיים ובמקומו לבנות 740 יח"ד וכ-1200 מ"ר מסחר. בנוסף, תוקצה קרקע לטובת הקמת בית ספר, ובאחד המגדלים יוקצו כ-2,200 מ"ר לשטחי ציבור. 

מתוך סך הדירות, 15% מכלל הדירות בפרויקט יוקצו לדיור בהישג יד לשכירות ארוכת טווח,  כ-40% מהדירות יוקצו לדירות קטנות בנות 2-3.5 חדרים וכן, הוא יציע דירות 4-5 חדרים ופנטהאוזים. התוכנית משלבת בין בניה מרקמית לצד בניה גבוהה, הבינוי יכלול שלושה מגדלים בני 19 קומות ושבעה בניינים בני 10 קומות בשילוב קומות מסד.

אודי בלום, מנכ"ל אלייד נדל"ן ומטרופוליס, מסר כי: "זהו ציון דרך משמעותי ביותר בפרויקט, אותו אנו מקדמים בשנים האחרונות. יחד עם גורמי התכנון בעירייה, נלמדו לעומק הצרכים של כלל הגורמים המעורבים – דיירים, נציגי השכונה והעירייה. נערכו מספר מפגשי ציבור, ובסופו של דבר המאמצים הניבו פרויקט שבמסגרת התכנון שלו בוצע איזון מדויק בין צרכי הציבור בשכונה לבין צרכי בעלי הדירות. מדובר בפרויקט אדיר בעל תרומה ציבורית רחבת היקף, אשר ישנה את פניה של השכונה לטובה. בחודשים הקרובים נקדם את תכנית העיצוב האדריכלי".

 על התכנון אמון משרד ישר אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן