הכשרת היישוב התחדשות עירונית עוברת לביצוע מתחם בן גוריון ברמלה

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מדווחת כי חברת סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי, נבחרה על ידה להקים את שלב א' בפרויקט התחדשות עירונית מתחם בן גוריון ברמלה. בימים אלו מתחילים הדיירים להתפנות לקראת הריסת המבנים. 

מדובר בשלב ראשון מתוך ביצוע התחדשות למתחם הגדול ביותר של החברה ואחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים בארץ, אשר משלב פינוי בינוי עם חיזוק מבנים קיימים, וכולל למעלה מ-3,000 יח"ד חדשות, לצד כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי תעסוקה. בשלב הראשון יוקמו 270 יחידות דיור, לרבות הריסת 48 הדירות הקיימות, תמורת סך כולל של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ. העבודות במתחם צפויות להתחיל בחודשים הקרובים ולהימשך כ-42 חודשים.

שלב א' בפרויקט רמלה כלול בעסקת השותפות הראשונה שחתמה הכשרת הישוב התחדשות עירונית עם מנורה מבטחים חברה לביטוח, וחלקה של החברה בפרויקט הוא 65%. החברה כבר החלה בשיווק הפרויקט ועד כה מכרה 40 דירות בהיקף כ-92.5 מיליון שקל כולל מע"מ, והיא מעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בסך של כ-647 מיליון שקל. הרווח הגולמי הצפוי בגין שלב א' הינו כ-52 מיליון שקל (חלק החברה). 

דניאל נמרודי, סמנכ"ל נכסים הכשרת הישוב, אומר כי: "המאמצים והמשאבים הרבים שהשקענו לקידום הפרויקט, מתחילים להתממש ובימים אלה מתחילים הדיירים לפנות את הדירות הישנות, בדרך אל הבית החדש שיקבלו בסוף הבניה. מדובר בציון דרך משמעותי, המתווסף לשלושה היתרים נוספים לפרויקטים שקיבלנו בחודשים האחרונים, ומהווה נדבך חשוב במימוש צבר הפרויקטים שלנו. הפרויקט יציב את החברה בחזית יזמות המגורים בישראל". 

אסף ענבר, מנכ"ל סולל בונה, מסר כי: "סולל בונה מחויבת לעמוד ביעדי הפרויקט באיכות הגבוהה ביותר ובמועדים שנקבעו. לקידום תחום ההתחדשות העירונית בישראל חשיבות רבה, ואנו משקיעים את מלוא היכולות הניהוליות והניסיון לטובת הצלחת הפרויקט ותושבי רמלה."

על פי הדיווח, נכון להיום, הכשרת הישוב התחדשות עירונית מחזיקה בצבר יח"ד מהגדולים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, עם כ-30,000 יח"ד בשלבי קידום שונים, מהם קרוב ל-9,000 יח"ד שצפויים להיות בשלים לשיווק וביצוע במהלך השנים 2025-2027. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן