בהשקעה של 191 מיליון שקל – זכייה ראשונה לחברת מצלאוי בראשון לציון

מצלאוי חברה לבניין מדווחת על כי היא זכתה במכרז דיירים לקידום פרויקט התחדשות עירונית ברחוב ויתקין 5, 7 ו-־9 בראשון לציון. 

במסגרת הפרויקט, תקדם החברה תוכנית שמציעה הריסתם של שלושה בנייני מגורים ישנים הכוללים 38 יחידות דיור, ובמקומם יוצע לבנות שלושה בניינים בני 10 קומות עם כ־114 יח"ד חדשות. שטח המגורים שייבנה יעמוד על כ־11,260 מ"ר, ולצידו כ־4,800 מ"ר של שטחי חניה תת-קרקעיים. על פי ההסכם, חלקה של מצלאוי בפרויקט יעמוד על 76 יח”ד.

מהחברה נמסר כי הפרויקט עתיד להתקדם בהתאם למתווה התוכנית של עיריית ראשון לציון, ולאחר השגת הרוב הדרוש על פי חוק (67%), תוגש התוכנית לאישור הרשות המקומית.

לפי הערכות ראשוניות, היקף ההכנסות הצפוי של מצלאוי מהפרויקט עומד על כ־226 מיליון שקל, והיקף ההשקעה צפוי להגיע לכ־191 מיליון שקל. "התחזיות מבוססות על דוח כלכלי פנימי שערכה החברה, הכולל הערכות מחיר מכירה ממוצעות של כ־28 אלף שקל למ"ר, לצד תחזיות עדכניות לעלויות בנייה, מימון ותפעול", כך נמסר.

סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים החברה, מסר: "מדובר בפרויקט התחדשות עירונית איכותי ראשון של החברה בלב ראשון לציון, אשר ממשיך את אסטרטגיית הצמיחה שלנו במרכז הארץ. אנו מחויבים להוציא את התוכנית לפועל באופן מקצועי, בטיחותי ואחראי, ובשיתוף פעולה מלא עם בעלי הזכויות והרשות המקומית."

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן