עשרות דירות בחולון נמכרו עוד לפני אירוע ההריסה

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקבוצת נמרודי החלה בהקמת פרויקט התחדשות עירונית ברחוב חנקין בחולון. 

החברה הרסה בניין הכולל 30 יחידות דיור ו-22 חנויות, שבמקומן יוקם מגדל בן 28 קומות, ובו 130 יחידות דיור חדשות, מהן 94 יח"ד לשיווק היזם. הפרויקט כולל עוד, שטחים ציבוריים, שטחי מסחר וחניות. 

עד כה מכרה החברה 18 דירות בכ-61 מיליון שקל (כולל מע"מ). בפרויקט נותרו למכירה 74 דירות, בנות 2-5 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. המחירים עומדים על 2.915 מיליון שקל דירות 3 חדרים בשטח של כ-76 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת; 3.330 מיליון שקל לדירות 4 חדרים החל מקומה 18 בשטח של כ-92 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת; 3.880 מיליון שקל לדירות 5 חדרים בשטח של כ-128 מ"ר ועוד 16 מ"ר מרפסת. 

על פי הערכת החברה, הרווח גולמי יעמוד על כ-17 מיליון שקל והאכלוס צפוי לשנת 2029. 

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית מקבוצת נמרודי, מסר כי: "תחילת ההקמה בפרויקט חנקין בחולון משקפת את תנופת הפעילות שאנו מובילים בשנה האחרונה, ואת המעבר המואץ משלבי תכנון לביצוע בשטח. הריסת המבנים והתחלת בניית המגדל ממחישים את יכולתנו להניע פרויקטי התחדשות עירונית ואנו צפויים להמשיך במגמה זו עם עוד שני פרויקטים שצפויים לתחילת הקמה בחודש הקרוב. המגדל שנקים בפרויקט יבנה בסטנדרט בניה גבוה ויהנה מנגישות מקסימלית לתחבורה ציבורית, בין היתר בסמיכות לקו הרכבת הקלה שנמצאת בשלבי הקמה. החברה פועלת במרץ לפתח ולקדם את צבר הפרויקטים האיכותי שלנו ולהערכתה בשבועות הקרובים נקבל היתר בניה בתנאים בגין מאות יח"ד נוספות".  

עוד נמסר מהחברה כי לטובת מימון הפרויקט התקשרה החברה עם בנק דיסקונט בהסכם ליווי בנקאי לפרויקט שבמסגרתו יועמדו 'לשותפות חנקין' מסגרות אשראי כספי וערבויות בסך כולל של 325 מיליון שקל, מתוכן סך של 50 מיליון שקל שיהווה מסגרת אשראי כספי, למטרות מימון הפרויקט. חלק הכשרת הישוב התחדשות עירונית בפרויקט, אשר כלול בשותפות החברה עם מנורה מבטחים, עומד על כ-49%.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן