עיריית ירושלים מצטרפת לתכנית הענק להתחדשות "עיר מזרח"

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים צפויה להצטרף כמגישה לתכנית התחדשות מתחם עולי הגרדום, תלפיות מזרח בשכונת ארמון הנציב בירושלים, המציעה 860 יח"ד; לתכנית מתחם תרשיש 3-6, 9-12 בשכונת גילה, המציעה 540 יח"ד; וכן לתכנית התחדשות במתחם י"ט בשכונת ארמון הנציב, המציעה 2,504 יח"ד, ואשר הדיון בה נדחה מהישיבה הקודמת בחודש שעבר.

אלפי דירות: תכירו את "עיר מזרח East City"
תכנית "עיר מזרח East City" של החברות גולדן סיטי, רוטשטיין נדל"ן ו-ט.ר.א התחדשות, במתחם י"ט בשכונת ארמון הנציב, מציעה 2,504 יח"ד חדשות. 

התכנית, ששטחה 47 דונמים, ממוקמת בין הרחובות משה ברזני מדרום ומזרח, מאיר פינשטיין ממערב ושלמה בן יוסף מצפון, בסמיכות לציר רק"ל עתידי. בשטח התכנית יש 493 יח"ד ישנות ב-15 מבנים בני 5-7 קומות. במקום הבינוי הישן, המיועד להריסה, התכנית מציעה 2,504 יח"ד (מכפיל 5.08) ב-12 מבנים: 8 מגדלים בני 43 קומות ו-4 בניינים בני 9 קומות.

הוועדה המקומית אמורה הייתה לדון בהצטרפות לתכנית כמגישה בישיבתה הקודמת בחודש שעבר, אך הדיון נדחה ויתקיים כאמור השבוע. מהנדס העיר ממליץ לוועדה המקומית להצטרף כמגישה, לצורך קידום התכנית להתחדשות עירונית והסדרת המרחב הציבורי. אדריכל התכנית הוא משרד כנען שנהב אדריכלים. 

שינוי ייעוד קרקע בעולי הגרדום
תכנית נוספת שאליה צפויה העירייה להצטרף בשכונה היא מתחם פינוי בינוי עולי הגרדום תלפיות מזרח בשכונת ארמון הנציב, בשטח של כ-24 דונם, בין הרחובות עולי הגרדום, המחתרות, דב גרונר, שלמה בן יוסף. 

התכנית המוצעת כוללת שינוי ייעוד קרקע ומאפשרת עירוב שימושים עם 860 יח"ד חדשות, במקום 172 יח"ד קיימות, שייהרסו. הבינוי החדש יבוצע ב- 4 מגדלים בני כ-40 קומות לאורך רחוב עולי הגרדום, ומבנים מרקמיים לאורך רחוב שלמה בן יוסף. 

התוכנית כוללת גם שטחים למבנים ומוסדות ציבור, לרבות בית ספר יסודי בן 12 כיתות, וכן הפרשות מבונות לצורכי ציבור, כגון: גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת במגרשים הסחירים. התכנית מבטיחה קישוריות נוחה להולכי רגל לרחוב עולי הגרדום, תוך גישור על פערי גובה טופוגרפיים, וכן ציר הליכה מרכזי בכיוון צפון-דרום. מהנדס העיר ממליץ לוועדה המקומית להצטרף כמגישה, על מנת להסדיר את השטחים הציבוריים בתחום התכנית. אתהתכנית הגישה חברת בן דוד גולדן י.ז בע"מ. עורך התכנית הוא רזניק ברוך מרדכי.

עוד 540 דירות לשכונת גילה
תכנית מתחם תרשיש 3-6, 9-12 בשכונת גילה, מציעה פיתוח מתחם תרשיש על ידי פינוי והריסה של המבנים הישנים ובניית פרויקט חדש לשימוש של מגורים בהיקף של כ-540 יח"ד ומסחר על ציר הרכבת הקלה וכן, שטחים ציבוריים פתוחים משני צידי המתחם.

הבינוי המוצע כולל 2 מגדלי מגורים בגובה של עד 35 קומות מעל 2 קומות מסחר, בניין מגורים בגובה 10 קומות מעל 2 קומות מסחר ועוד בניין לדיור מכליל בגובה של עד 8 קומות מעל מפלס רחוב תרשיש. מהנדס העיר ממליץ לוועדה המקומית להצטרף כמגישה, על מנת לייעל את התכנון ולשפר את המרחב הציבורי .

עורך התכנית הוא מנדי רוזנפלד.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן