הוכרזו 25 מתחמי פינוי בינוי חדשים עם כ־15 אלף דירות

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון הודיעו על השלמת הליכי הכרזה ל־25 מתחמי פינוי־בינוי חדשים ברחבי הארץ, שבהם ייבנו כ־14,900 יחידות דיור חדשות במקומן של 4,450 דירות ישנות. כ־40% מהמתחמים החדשים נמצאים בירושלים, לצד הכרזות נוספות בתל אביב, פתח תקווה, קריית גת, טירה, רמת גן, שדרות, מבשרת ציון והוד השרון.

מדובר בהכרזות משמעותיות הנעשות בשני מסלולים – "מסלול רשויות", שבו התכנון מקודם בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית והרשות המקומית, ו־"מסלול מיסוי", שבו התכנון נעשה ביוזמת יזמים פרטיים. ההכרזה מקנה ליזמים הטבות מס, אפשרות להגשת תביעות נגד דיירים סרבנים, וקידום התכנון במוסדות ייעודיים.

מתחמים מרכזיים חדשים

הכרזה בולטת במיוחד היא על מתחם רמות עמל בטירה, שהוא המתחם השני במגזר הערבי שהוכרז עד כה, לאחר זה שבנצרת. במתחם קיימות כיום 120 יחידות דיור, שיוחלפו ב־250 דירות חדשות. התכנון, שמקודם בותמ"ל, נועד להסדיר פרויקט דיור שהחל בשנות ה־70 אך כשל, והוא יבוצע על קרקע בבעלות העירייה.

מתחם נוסף הוא מתחם הפלמ"ח בשדרות, שבו ייהרסו 131 דירות ובמקומן ייבנו 515 דירות חדשות בבניינים בני עד עשר קומות. הפרויקט, שמקודם על ידי הרשות להתחדשות עירונית, קיבל מענק ממשלתי של 30 מיליון שקל למימושו.

בפתח תקווה הוכרז מתחם מטרו ארלוזורוב, הכולל הריסת 1,271 דירות ובניית 4,355 דירות חדשות. מדובר באחד המתחמים הגדולים שהוכרזו השנה, והוא נועד לשנות את פני האזור הסמוך לקו המטרו העתידי.

במבשרת ציון הוכרז מתחם הכלנית, שיכלול הריסת 135 דירות ובניית 563 דירות חדשות במקומן.

בתל אביב הוכרזו חמישה מתחמים חדשים, ובהם מתחם הדר יוסף שבו ייהרסו 600 דירות לטובת 1,200 יחידות דיור חדשות, מתחם המחרוזת עם 272 דירות קיימות שיפנו מקום ל־700 חדשות, ומתחם נווה שרת/אח"י דקר שבו יוקמו 1,159 יחידות דיור חדשות.

בקריית גת הוכרז מתחם מבוא בנימין, שבו ייהרסו 144 דירות ובמקומן ייבנו 903 יחידות דיור חדשות. בהוד השרון הוכרז מתחם הנרייטה סאלד/גיורא, הכולל הריסת 48 דירות ובניית 152 דירות חדשות על ידי חברת אאורה בע"מ.

בירושלים לבדה הוכרזו עשרה מתחמים חדשים

מתחם הצוף – 183 דירות ישנות שיוחלפו ב־800 חדשות, על ידי החברה להתחדשות ירושלים; מתחם קטמונים 11 – 72 דירות שייהרסו וייבנו 284 חדשות; מתחם קדושי בבל – 48 דירות שיוחלפו ב־264 חדשות, בביצוע חברת בית ירושלמי; מתחם גאטומלה – 85 דירות קיימות שיוחלפו ב־290 דירות חדשות; מתחם קוסטה ריקה – שני מתחמים נפרדים הכוללים יחד 37 דירות קיימות שייהרסו ובמקומן ייבנו 253 יחידות חדשות; מתחם התומר – 70 יחידות קיימות שיוחלפו ב־230 חדשות.

יחיאל סגל, מנכ"ל ובעלים קבוצת בית ירושלמי BY שמקדמת שבעה מתחמים שאושרו, מציין כי: "ירושלים נמצאת בתנופת פיתוח ובנייה גדולים מאוד בשנים האחרונות כשההתחדשות העירונית נמצאת בליבת השינוי. אנו גאים להיות בקדמת העשייה בתחום".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומ"מ ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יהודה מורגנשטרן, מסר כי: "משרד השיכון נמצא בעבודה מתמשכת להגדלת היצע הדיור בישראל ולהבטחת האפשרות לרכוש דירה במחירים סבירים. חלקה של ההתחדשות העירונית בשוק הולך וגדל, ותהליך הכרזת המתחמים הוא גורם מרכזי להנעת הענף. המתחמים החדשים ישדרגו תשתיות, ישפרו את איכות החיים ויחזקו את הקהילות בלב הערים."

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן