דן גינגס

דן גינגיס מכהן כסמנכ"ל שיווק בחברת אקרו. גינגיס, בוגר לימודי MBA במנהל עסקים ב-INSEAD שבצרפת. לאחר רילוקיישן לבודפשט הונגריה, שם מילא מספר תפקידי ניהול בתחומים שונים, חזר ארצה בשנת 2010 והשתלב בתחום הנדל"ן הישראלי, תחילה כסמנכ"ל בחברת אלדר שיווק פרויקטים, משם עבר לחברת אפריקה ישראל ובשלוש השנים האחרונות גינגיס מכהן כסמנכ"ל השיווק ונמנה עם צוות ההנהלה של אקרו.
עיקר פעילותה של חברת אקרו בתחום ההתחדשות העירונית ממוקד בתל אביב, עם הפרוייקטים הבולטים נמנים: משה שרת, מרים החשמונאית, ויצמן, מתחם המגורים בזל בצפון העיר ופרוייקט אקרו בשדרות ירושלים. פרויקטים יזמיים אחרים משלבים עירוב שימושים בלב העיר, כדוגמת מגדל מאזה ומתחם יצחק שדה בו החברה פעילה ב-8 מתוך 14 המגדלים המתוכננים במתחם, היקף חסר תקדים של כ- 800 דירות ושטחי מסחר המסתכמים בכ- 160,000 מ"ר.

לשאלה מהם האתגרים המרכזיים של אנשי שיווק נדל"ן ב-2025, ואיך מתמודדים איתם בשטח, משיב גינגיס: "מלחמה, ריבית, רגולציה של בנק ישראל לעצירת מבצעי המימון, מחאות ברחובות , אף אחד מאלה לא טוב לעסקים.

לשאלה מהם המהלכים השיווקיים אשר מצליחים להניע רוכשים כיום, הוא משיב:
"תחום תושבי החוץ פעיל מאוד כיום, והוא מתרחב גם מעבר לשווקים המסורתיים. אנו מבצעים התאמות במבצעי המימון כדי לעמוד בדרישות הרגולציה, תוך שמירה על עקרונות בסיסיים של שקיפות. אנו חוזרים למסלולי מימון לינאריים וצמודים ללא חשש, ומעניקים ללקוח את התנאי הטוב ביותר האפשרי. אנשים מעריכים שקיפות וכנות, ואנו מאמינים במבט ישיר מול הרוכש, מבלי למרוח אותו".
על המגמות שישפיעו על ענף השיווק בנדל"ן בשנים הקרובות, הוא אומר: "אני אופטימי. הריבית יורדת, בנק לאומי כבר מפרסם את זה בחוצות. המלחמה תיגמר וזה יעשה מאד טוב לשווקים, גם לנדל"ן. ההיי טק יחזור וכבר רואים את זה עם האקזיטים האחרונים. בסוף זה היצע וביקוש. ההיצע חסר, משמעותית, והביקוש גדל כל שנה כי המדינה גדלה אקספוננציאלית. אנשים צריכים מקום ראוי לגור בו, גבר הצורך בממ"ד שהמלחמה חידדה ומתרחבת העליה בשל האנטישמיות. בקיצור – יהיה טוב".