מור הופך לבעל המניות הגדול במגוריט בהשקעה של כ-120 מיליון שקל

קרן הריט למגורים מגוריט הודיעה על השלמת גיוס הון בהיקף כולל של כ-147.5 מיליון שקל בדרך של הנפקה פרטית. במסגרת המהלך, בית ההשקעות מור ביצר את מעמדו בחברה והפך לבעל המניות הגדול ביותר בה.

על פי הדיווח, בית ההשקעות מור רכש מניות וכתבי אופציה בהיקף של כ-120 מיליון שקל (כ-100 מיליון שקל באמצעות חברת הגמל וכ-20 מיליון שקל בקרנות הנאמנות). לאחר השקעה זו, יחזיק בית ההשקעות בכ-20.8% ממניות הקרן. לצד מור, השתתפה בגיוס גם קבוצת שסטוביץ, שהשקיעה כ-27.5 מיליון שקל ותהפוך לבעלת עניין בחברה עם החזקה של כ-5.1%.

פרטי העסקה והתוכניות להמשך ההנפקה בוצעה לפי מחיר שוק של כ-8.85 שקל למניה. בנוסף, הוקצו למשקיעים כתבי אופציה הניתנים למימוש עד אוגוסט 2029 במחיר של 11 שקל למניה. בחברה מציינים כי מימוש מלא של האופציות עשוי להזרים לקופת החברה כ-95.6 מיליון שקל נוספים.  

במקביל להנפקה הפרטית, דירקטוריון מגוריט הנחה את ההנהלה לקדם הנפקת זכויות לכלל בעלי המניות בהיקף של עד 200 מיליון שקל, בתנאים דומים לתנאי ההקצאה הפרטית הנוכחית. מהלך זה מצטרף למדיניות הדיבידנד החדשה עליה הכריזה החברה בחודש שעבר, הכוללת חלוקת רווחים חודשית עם צפי לתשואה שנתית של כ-4.8% ב-2026 ועד כ-7% בשנת 2028.

"ננצל הזדמנויות בשוק"
נכון לסוף הרבעון השלישי של 2025, היקף נכסי הנדל"ן של מגוריט עומד על כ-7.5 מיליארד שקל, הכוללים 2,312 דירות ב-43 פרויקטים ברחבי הארץ. נכון למועד הדיווח, החברה מחזיקה ב-1,335 דירות מוכנות להשכרה בשיעור תפוסה גבוה של כ-99.5%, כאשר הצפי הוא לחצות את רף ה-2,000 דירות מוכנות עד תום 2026.

ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, מסר: "המהלך מהווה מבחינתנו הבעת אמון חשובה במודל העסקי מצד שחקן מוביל בשוק ההון כדוגמת מור בית השקעות ומצד קבוצת שסטוביץ'. בכוונתנו לפעול לכך שהסכומים שיגוייסו ישמשו אותנו לנצל הזדמנויות מעניינות שנוצרו בשוק הנדל"ן למגורים בתקופה האחרונה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן