"בונים לגובה" עם דיקלה עדי־פרץ, אורית נווה, עו"ד עאסם חאמד ועו"ד פיראס גבאלי
תוכנית הרדיו ששמה את הנדל"ן בצפון על המפה עלתה לשידור – מתכננת המחוז הציגה את המגמות
להאזנה לתוכנית המלאה >>
תוכנית הרדיו "בונים לגובה" של אתר מגדילים ורדיו צפון 104.5, בהנחיית שחר פרי, עסקה השבוע במכלול השאלות שמעצבות את עתיד הפיתוח בצפון – מתכנון אזורי והתחדשות עירונית, דרך שיווק פרויקטים למגורים, ועד אתגרי תכנון, קרקעות ואחריות מקצועית במקרים של כשלי בנייה.
את התוכנית פתחה דיקלה עדי־פרץ, מתכננת מחוז צפון, בסקירה רחבה על מגמות הפיתוח האזוריות. עדי־פרץ התייחסה להשפעתן של תוכניות גדולות, בהן פרויקט האוניברסיטה בקריית שמונה ומתחם החדשנות בקצרין, על חיזוק הערים בצפון, משיכת אוכלוסייה צעירה ומקצועית, ושיפור איכות החיים. בהמשך הציגה את סדרי העדיפויות בהתחדשות עירונית בערים כמו טבריה, נוף הגליל, מגדל העמק, כרמיאל, נהריה ועפולה, ואת האופן שבו פרויקטים אלה משתלבים בתכנון כולל של מרחב עירוני, כלכלה מקומית וחיזוק קהילות קיימות.
בנוסף, נדונו תוכניות פיתוח באזורי תעסוקה ובבתי חולים בצפון, כחלק מראייה מערכתית של נגישות, שירותים וצמיחה אזורית.
בהמשך התארחה אורית נווה, מנהלת שיווק ומכירות של הכשרת הישוב התחדשות עירונית שסיפרה על מכירת 70 דירות בפרויקט „עיר גלים” בקריית ים. נווה התמקדה בגורמים שהובילו להצלחת השיווק, בזיהוי קהל היעד ובצעדים שננקטו כדי להתאים את הפרויקט לצרכים ולציפיות של הרוכשים. לדבריה, תהליך השיווק סיפק תובנות יישומיות שניתן ליישם גם בפרויקטים עתידיים.
את הזווית המגזרית והמדינית הביא אל״מ (במיל’) עו״ד עאסם חאמד, שותף במשרד ארנון תדמור לוי ויועץ שר הפנים לתכנון ובנייה במגזר הדרוזי והצ’רקסי. חאמד דיבר על השפעת מס הרכוש על פיתוח ובנייה ביישובים אלו, על הקמת ועדה מיוחדת לתכנון ובנייה, ועל האתגרים וההזדמנויות הנובעים מהמהלך. במסגרת השיחה הוזכר גם דוח כלכלי המצביע על כך שכמחצית מהקרקעות הפרטיות במגזר הדרוזי־ערבי מוערכות בהיקף של כ־350 מיליארד שקל – נתון בעל השלכות רחבות על מדיניות תכנון ופיתוח.
לקראת סיום התוכנית נדון אחד המקרים הטעונים ביותר בשיח הציבורי, עם עו״ד פיראס גבאלי, שותף מייסד במשרד גבאלי ושות’. גבאלי התייחס לפרשת "מגדל פיזה", לפינוי 27 המשפחות, לכשלים שהובילו להריסה, ולשאלת האחריות – האם היא מוטלת על היזמים, הקבלנים, הרשויות או שילוב של גורמים. הוא ניתח את סוגיית הפיצויים שנפסקו, בהיקף של כ־46 מיליון שקל, ואת האפשרויות המשפטיות העומדות בפני הדיירים נוכח העלויות הגבוהות של פינוי והריסה.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
