אושרה תכנית עיצוב אדריכלי למתחם ''בית מגור" בצפון תל אביב

הוועדה המקומית תל אביב-יפו אישרה בשבוע שעבר את תכנית העיצוב האדריכלי למתחם "בית מגור" של חברת דן נדל"ן מקבוצת דן, כך מדווחת החברה. 

מדובר בפרויקט בשכונת נאות אפקה בצפון תל אביב, המציע קומפלקס מגורים חדשני ומשולב, ברחוב קהילת סלוניקי, ובו שטחים מגורים, מסחר, תשתיות חניה ושטחים ציבוריים משותפים, המיועדים לשרת את הדיירים ואת השכונה כולה.

במסגרת התכנית המתפרשת על פני כ-5 דונמים, מוצע לבנות שני בנייני מגורים – האחד בן 21 קומות והשני בן 18 קומות. במגדלי המגורים מתוכננות כ-122 יח"ד הכוללות בניין אחד שיכלול 71 יח"ד והמגדל השני 51 יח"ד. כמו כן, הפרויקט יכלול שטח מסחר של כ-300 מ"ר בקומת הקרקע, חניון משותף ושטחים ציבוריים מעוצבים הפתוחים לקהילה.

המתחם משתרע על פני שני מגרשים סמוכים ברחוב קהילת סלוניקי, אותם רכשה דן נדל"ן בשנים האחרונות בסכום כולל של 284 מיליון שקלים. על מגרש עומד כיום "בית מגור" שהינו בניין משרדים ישן בשטח כולל של כ-2,000 מ"ר והמגרש השני הצמוד שנרכש לפני כשנה וחצי, משמש כיום כחניון. על פי הערכת החברה, העלות הכוללת של הפרויקט תעמוד על למעלה מחצי מיליארד שקלים.

גידי בר אוריין, אדריכל הפרויקט ממשרד בר אוריין אדריכלים: "אישור תכנית העיצוב הוא שלב מכריע בהבשלת הפרויקט. עבדנו באופן מעמיק עם הוועדה המקומית ומהנדס העיר על מנת ליצור תכנון שמכבד את האופי המיוחד של שכונת נאות אפקה, תוך יצירת מבנים בעלי זהות אדריכלית ברורה. התכנית משלבת תכנון מודרני עם התייחסות רגישה לאופי השכונה ולסביבה העירונית, כאשר השלב הבא הוא הוצאת ההיתר באמצעות רישוי עצמי".

מתחם בית מגור נמנה עם תכניות משמעותיות של דן נדל"ן בתחום הייזום למגורים בצפון תל אביב הכוללות למעלה מ-1,500 יח"ד ושטחי מסחר נרחבים. בשנה האחרונה בלבד זכתה החברה בשני מכרזים משמעותיים בהיקף של כ-700 יח"ד בשדה דב. שתי עסקאות אלו מצטרפות לפרויקט נוסף – שיכון דן בשכונת נאות אפקה הכולל 750 יח"ד, אשר אושר לאחרונה ונמצא לקראת הוצאת היתר.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן