מ־5 מיליון ועד 1.1 מיליארד שקל: כך נסגרו מכרזי רמ"י בתחילת 2026

רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לשווק קרקעות בהיקפים נרחבים ברחבי הארץ. בזמן שבמרכז הארץ נרשמות עשרות הצעות ותשלומים של מיליארדי שקלים לקרקע, בצפון ובדרום הפעילות נמשכת בהיקפים נמוכים יותר – אך עם תחרות, תכנון רחב היקף וניסיון למשוך אוכלוסייה חדשה.

המרכז: פתח תקווה מובילה עם מעל מיליארד שקל לקרקע
המכרז הבולט ביותר פורסם בפתח תקווה, שם שווקה קרקע לבניית 1,545 יחידות דיור ב־10 מתחמים ברובע סירקין, בשילוב מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. למכרז הוגשו 48 הצעות, ומתוכן זכו 9 יזמים.
היקף התשלום הכולל לרמ"י עומד על כ־1.1 מיליארד שקל (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח) – נתון שממחיש את האמון הגבוה של השוק בפרויקט ובאזור. בין החברות הזוכות: אביסרור משה ובניו, צ.מ.ח המרמן, קבוצת אביב, רם אדרת, אשכול מגורים וקבוצת אילה אגם.

רובע סירקין צפוי לכלול כ־8,500 יח"ד בסך הכול.

הצפון: תחרות גבוהה ותכנון רחב היקף

רכסים: 683 יח"ד בשכונה החרדית החדשה
ברכסים שווקה קרקע לבניית 683 יחידות דיור למגורים ומסחר במתחם אחד, כחלק מתוכנית "רכסים צפון". למכרז הוגשו 9 הצעות, והזוכות – א. חבר, עץ השקד נדל"ן ואי.אס.איי אחזקות – ישלמו לרמ"י כ־85.9 מיליון שקל. השכונה מתוכננת עם תמהיל מותאם לאוכלוסייה החרדית, לצד מסחר שכונתי, מוסדות ציבור, תעסוקה ופארק לאורך נחל ציפורי.

קריית אתא: 618 יח"ד בשלושה מתחמים
גם בקריית אתא נרשמה תחרות גבוהה, עם 15 הצעות למכרז לבניית 618 יחידות דיור בשלושה מתחמים בשכונת האבוקדו. התמורה הכוללת לרמ"י עומדת על כ־66.2 מיליון שקל. השכונה היא חלק מתוכנית רחבה במיוחד בצפון העיר, שתכלול כ־10,952 יח"ד, קו רכבת קלה, אזורי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ואף בית חולים אזורי.

נהריה: דיור במחיר מטרה – דירות החל מ־701 אלף שקל
בנהריה שווקה קרקע לבניית 272 יחידות דיור בשכונת סער, במסגרת מסלול "דיור במחיר מטרה". מתוך כלל הדירות, 218 יח"ד יימכרו בהנחה וכ־54 יח"ד בשוק החופשי.
למכרז הוגשו 11 הצעות, והתמורה הכוללת לרמ"י עומדת על כ־27.8 מיליון שקל. מחירי הדירות לזכאים יחלו ב־701 אלף שקל, עם הנחה של כ־600 אלף שקל ממחיר השוק.

הדרום: פיתוח זהיר בירוחם – פערי מחירים בולטים
גם בדרום הארץ נרשמת פעילות, אם כי בהיקפים צנועים משמעותית. בירוחם הוכרזו הזוכות במכרז לבניית 294 יחידות דיור ב־5 מתחמים בשכונת המכתש, בבנייה צמודת קרקע למגורים ולתעסוקה.
למכרז הוגשו שתי הצעות בלבד, והתמורה הכוללת לרמ"י עומדת על כ־5.2 מיליון שקל – פער חד לעומת המכרזים במרכז, אך כזה שמשקף את מאפייני השוק המקומי ואת מדיניות פיתוח הפריפריה.

הפרויקט הוא חלק מתוכנית לשכונה בת כ־475 יח"ד, עם טיילת היקפית, פארק לאורך נחל דורבנים, שטחי מסחר, ספורט ונופש ומוסדות ציבור – ניסיון למשוך אוכלוסייה חדשה באמצעות איכות תכנון וסביבת מגורים מגוונת.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן