פרסמו אצלנו: *5931

קבוצת העדכונים בוואטסאפ

מגדילים פודקאסט

שלחו לנו דוא״ל

הושג הרוב הדרוש במתחם עוזר - ראשונים בפתח תקווה

המתחם, שקודם במסלול רשויות, מציע כ-700 דירות חדשות, בטבעת הראשונה של תחנת המטרו העתידית

תחנת המטרו מתחם עוזר ראשונים פתח תקוה // הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות
תחנת המטרו מתחם עוזר ראשונים פתח תקוה // הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

חברת "נתיבים" מקבוצת נתיב וישראקפ גרנד מדווחות כי הן הגיעו לרוב הדרוש לקידום תוכנית פינוי בינוי במתחם עוזר – ראשונים בפתח תקווה. הרוב הושג בתוך כשלושה חודשים והדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של 12 מ״ר לדירתם הישנה. 

המתחם כולל שישה בנייני רכבת ישנים, ברחוב חיים עוזר 13–23 שבו 140 דירות ישנות וברחוב הראשונים 8–12, שבו 72 יחידות דיור. בכוונת החברות לקדם תוכנית המציעה מגדלים בני 25-30 קומות ובניה מרקמית,  שיכללו כ- 700  יחידות דיור, לצד כ־14,260 מ״ר שטחי תעסוקה ומסחר וכ־350 מ״ר למבני ציבור.

בחברה היזמית אומרים המתחם מקודם על בסיס תוכנית מטרו העירייה תמ"ל 2058 –  תוכנית במסלול ותמ"ל, אשר היוזמות שלה הן הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית פתח תקוה. עם זאת בעירייה מציינים כי התוכנית טרם נכנסה לאפיק סטטוטורי. "עם זאת לכשהיא תאושר ניתן יהיה להוציא מתוקפה היתרים – התוכנית מחולקת למספר תתי מתחמים למימוש, בחלקם אושר נוהל ליזמים פעילים אשר עמדו בתנאי הסף לפי דרישות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית", מסבירה עינב עצמון ראש מינהלת "כרמים" להתחדשות עירונית.
החברה היזמית מסרה כי בשלב זה התוכנית נמצאת בשלבי קליטה ובחינת עמידה בתנאי הסף. במינהלת מבהירים כי: "המינהלת לא מכירה את החברה, ולא הובאו לפניה מסמכים המעידים על עמידה בתנאי הסף של נוהל הרשות הממשלתית".
אורי גנץ // צילום: קבוצת נתיב
אורי גנץ // צילום: קבוצת נתיב

במקביל, קבוצת נתיב מדווחת כי היא הגיעה לרוב הדרוש גם במתחם הרצל בעיר, הממוקם מצידו השני של מתחם העירייה. במסגרת תוכנית זו ייהרסו שני בניינים הכוללים 35 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו שני מגדלים עם 144 יחידות דיור, כ־350 מ״ר שטחי תעסוקה ומסחר וכ־350 מ״ר למבנה ציבור. אורי גנץ, סמנכ״ל התחדשות עירונית בקבוצת נתיב, מסר: "ההגעה לרוב הדרוש בפרק זמן קצר יחסית משקפת את האמון של הדיירים ביכולת שלנו להוביל פרויקטים מורכבים בלב אזורי ביקוש, ואנו רואים בהם עוגן משמעותי להתחדשות מרכז העיר."

ישראל אבוחצירא מנכ"ל ישראקפ גרנד:" אחד הדברים הבולטים בפרויקט הוא ההבנה של הדיירים בצורך בהתחדשות והיכולת שלהם להתאגד במהירות סביב מטרה משותפת. כשהדיירים רואים תהליך שקוף, מקצועי ומכבד – ההתקדמות טבעית ומהירה יותר. השותפות הזו היא הבסיס להצלחת פרויקטים של פינוי-בינוי בהיקפים כאלה."

 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?

נשמח לדבר אתך
נגישות