מטה פיקוד הדרום בעיר העתיקה בבאר שבע יהפוך לשכונת מגורים

מטה פיקוד הדרום בעיר העתיקה של באר שבע יהפוך למתחם מגורים בן 237 יח"ד, עם מעברו לקריית התקשוב החדשה בעיר. הוועדה המקומית תדון בשבוע הבא בתכנית המיועדת להפוך את הבסיס הצבאי למתחם מעורב שימושים הכולל מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים, במטרה לגבש המלצה על הפקדתו.

מתחם פיקוד דרום בלב העיר העתיקה הוא אזור צבאי סגור בן 39 דונמים, המהווה את המרכז הפיקודי של צה"ל בדרום הארץ. בעקבות מעבר צה"ל דרומה, עובר המטה לקריית התקשוב המתפתחת באזור גב ים בבאר שבע. על רקע זה, גיבשו בעירייה תכנית למתחם הפיקוד בבאר-שבע, על מנת להפוך אותו למקום שיהווה מוקד עירוני הכולל שילוב של מבנים לשימור, מגורים, מסחר, שימושים ציבוריים ומרחבים ציבוריים מגוונים.

התכנית מציעה בנייה של 237 יח"ד במתחם, בבינוי של עד 6 קומות. התכנית היא חלק מתהליך התחדשות שעוברת העיר העתיקה, עם מוקדי בילוי, מסעדות, ברים, גלריות, וחללים לאמנות ותרבות. בין התוכניות המקודמות לעיר העתיקה ניתן למצוא תוכניות נקודתיות מפורטות, אשר מציעות מגורים מלונאות ומסחר בקומת הקרקע.

התכנית לפיתוח מתחם פיקוד הדרום קובעת שלד ירוק הכולל אזורים מוטי הולכי רגל, משעולי הליכה מוצלים, שטחים ציבוריים פתוחים עם גינות, גגות אינטנסיביים פעילים בחלקם, גגות אקסטנסיביים-ירוקים. הקרקע כולה נמצאת כיום בבעלות מדינת ישראל ומוחזקת כיום בידי גופים ציבוריים – משטרת ישראל וצה"ל, הצפויים לפנות את המתחם. לאחר הפינוי, השטח יוחזר לניהול עיריית באר שבע ורשות מקרקעי ישראל לצורך קידום פיתוח עירוני אזרחי. התוכנית מאפשרת יצירת מגרשים בכל תחום התוכנית.

בחוות דעת של הצוות המקצועי נכתב כי "התוכנית משתלבת בחזון העיר באר שבע להתחדשות הלב ההיסטורי של העיר תוך שמירה על מורשתה. היא מחזקת את העיר העתיקה כמוקד עירוני פעיל, תוסס ומשולב בשימושים מגוונים – מגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות. התוכנית משמרת מבנים היסטוריים ומשלבתם בבנייה חדשה ובת קיימא. כך נוצרת סביבה עירונית חכמה, מקיימת ומחוברת לחזון העירוני של באר שבע".

גורמי המקצוע ממליצים כי התכנית תופקד. מכיוון שהתכנית היא בסמכות מחוזית, הוועדה המקומית צפויה לגבש את המלצתה לוועדה המחוזית בישיבתה בשבוע הבא.

בתוך כך, בספטמבר השנה אושרה בוועדה המחוזית תוכנית להתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע, המאפשרת תוספת של למעלה מ-2,950 יחידות דיור, ומציעה שימור ל-850 מבנים היסטוריים. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן