במסלול התחדשות בניינית: דיירי רחוב התומר בראשון לציון הגיעו לרוב הדרוש

קבוצת צרפתי שמעון מדווחת כי היא הגיעה לרוב הדרוש של חתימות עם בעלי הדירות בפרויקט התחדשות עירונית, שהיא מקדמת במרכז ראשון לציון. "הפרויקט מקודם במסלול התחדשות בניינית מכח התכנית העירונית להתחדשות עירונית אשר מקודמת ע"י העירייה, ועתידה להיות מופקדת בקרוב ולהחליף את תכנית תמ"א 38.  כך שמבחינתנו, בהתאם למועד המשוער להכרעה בתכנית עד סוף מאי 2026, הפרויקט יקודם להיתר בנייה ללא צורך בתב"ע נקודתית ייעודית לו", מציינת רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בחברה. 

נזכיר שהתוכנית הבניינית לעיר מציגה פוטנציאל לתוספת של עד 16,000 יח"ד, והיא מתמקדת בעיקר בתשע שכונות ותיקות במרכז העיר הוותיק, שבהן יש כ-9,000 יח"ד פוטנציאליות להתחדשות עירונית.

המתחם האמור ממוקם ברחוב התומר, בסמיכות לקו מטרו עתידי וכולל את בניינים מספר 11-19. במסגרת התוכנית המוצעת, יהרסו 5 בניינים בני 4 קומות עם סה"כ 44 יחידות, שמקומם מוצע לבנות 3 בניינים חדשים בני כ-10 קומות עם סה"כ כ-110 דירות. בכל הבניינים מתוכנן שטח משותף לצרכי הדיירים.

הדיירים הוותיקים במתחם יקבלו בתמורה דירה חדשה עם תוספת בנייה של 12 מ"ר – ממ"ד, מרפסת וחניה מקורה. 

כוכבי: "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שהם נותנים בנו וצועדים איתנו יד ביד בדרך עד למסירת הדירות החדשות. אם יש משהו שהשנתיים האחרונות לימדו אותנו, הוא החשיבות הקריטית בהתחדשות עירונית. המרחבים המוגנים הוכחו כמצילי חיים והפכו לצורך קיומי".

את התוכנית ערך משרד האדריכלים גוטמן אסיף. את היזם ייצג משרד גינדי כספי ושות' ואת הדיירים ייצג משרד יוז'ו'ק מלכין ושות'.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן