קבוצת תשובה תקצה לקבוצות יוזמות 51% מזכויותיה בתמורה להון עצמי

קבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן, מדווחת על הרחבת שיתוף הפעולה עם קבוצת איציק תשובה: במסגרת העסקה, תקצה קבוצת איציק תשובה ליוזמות 51% מההון המונפק והנפרע, ב-8 חברות פרטיות שבבעלותן החזקה בכ-30 חברות פרויקט הכוללות הקמה ושיווק מגורים באזורי ביקוש בנתניה, שטחי מסחר ומשרדים. כמו כן, העסקה כוללת נכסי נדל"ן מניב – חנויות, מסחר ומשרדים, וכן זכויות במקרקעין ליחידות דיור בהרצליה, הרצליה פיתוח ונתניה. 

מהדיווח עולה כי קבוצת יוזמות תישא בעלויות ההון העצמי הנדרש לפרויקטים וכי עם חתימת הסכמים פרטניים תקבל קבוצת יוזמות מעמד ניהולי בחברות, לרבות מינוי דירקטורים ויו"ר מטעמה. 

במסגרת ההסכם, קבוצת תשובה ואיציק תשובה יהיו זכאים לדמי ניהול וייזום בסך של 50 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ, מכל החברות בקבוצת תשובה, אשר ישולמו בארבעה תשלומים שנתיים שווים. עוד הוסכם, כי בין הצדדים תיחתם מערכת הסכמים מסודרת לגבי אופן ניהול הפעילות, חלוקת עלויות, זכות ראשונים לביצוע פרויקטים, פיקוח והתחייבויות הדדיות. הצדדים העניקו זה לזה זכות ראשונים להצטרף לפרויקטים עתידיים למשך 18 חודשים החל ממרץ 2026. תקופת בדיקת נאותות הוגדרה ל-90 ימים, עם אופציה להארכה, ובמהלכה תוכל יוזמות לבחור אילו פרויקטים ברצונה לכלול בעסקה, ובלבד שהיקפם הכולל יעמוד על לפחות 80% מהיקף פעילות קבוצת איציק תשובה. העסקה הנוכחית נחתמת לאחר שלפני כחודשיים חברו שתי הקבוצות לשותפות בהקמת כ-575 יח"ד ב-4 פרויקטים של התחדשות עירונית בנתניה, בהיקף מכירות צפוי של כ-1.2 מיליארד ש"ח.  

איציק תשובה, מסר כי: "מבחינתי זה מצב של WIN-WIN, ואני בטוח שכניסת יוזמות לפעילות המשותפת תאפשר לנו להרחיב את הפעילות תוך הבטחת איתנות פיננסית של כל אחד מהפרויקטים". קבוצת איציק תשובה שיווקה עד כה כ-5,600 יחידות דיור וכן כ-170,000 מ"ר משרדים ומסחר.

מנכ"ל יוזמות פיתוח נדל"ן, יחיאל בן חמו: "רכישת השליטה בחברות הפרויקטים של קבוצת תשובה תואמת את יעדינו האסטרטגיים להמשיך ולהרחיב את פעילותנו בתחום הנדל"ן בישראל". 

מור חן, יו"ר דירקטוריון קבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן: "המודל היזמי-קבלני החדשני שפיתחה קבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן מהווה יתרון משמעותי".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן