קבוצת יוזמות וקבוצת איציק תשובה יקימו במשותף ארבעה מתחמי פינוי בינוי

קבוצת איציק תשובה מדווחת כי היא תקצה לקבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן 51% מההון המונפק של ארבע חברות פרויקט של מתחמי פינוי בינוי בעיר נתניה. בסך הכל מתעתדות השותפות להקים כ-575 יחידות דיור ואלפי מ"ר שטחי מסחר ומשרדים, בהיקף מכירות כולל של כ-1.2 מיליארד שקל. החברות מעריכות כי הפרויקטים יניבו רווח כולל של כ-200 מיליון שקל לפחות, שיחולקו באופן שווה בין שתי הקבוצות.

במסגרת ההסכם בין הקבוצות, תהיה יוזמות פיתוח נדל"ן אחראית למימון הפרויקטים ממקורותיה העצמאיים או לחלופין מגיוס חוב עתידי וכן תעביר לחברות הפרויקט סך של כ-4.2 מיליון שקל – כהלוואת בעלים, כנגד הכספים שקבוצת תשובה העניקה לחברות הפרויקט כהלוואת בעלים עם הכניסה של הפרויקטים לליווי הבנקאי. קבוצת תשובה תמשיך להיות האחראית על קידום התכנון וקבלת ההיתרים, ועל ניהול הקשר עם בעלי הדירות.

איציק תשובה מסר כי: "עם חתימת העסקה, השותפות עם יוזמות פיתוח נדל"ן תגביר את האיתנות הפיננסית של כל אחת מארבע חברות הפרויקט ותבטיח הקמתם של המתחמים בסטנדרט הביצוע הגבוה שמאפיין כידוע את קבוצת תשובה". 

מרבית הדיירים כבר חתמו
ברחוב אוסישקין בנתניה מתעתדות הקבוצות להקים מגדל מגורים בן 29 קומות מעל קומת קרקע עם חזית מסחרית, 4 קומות משרדים מעל, ו-4 מרתפי חניה. ברחוב לייב יפה, מתעתדות השותפות לקדם קבלת היתר בניה להקמת בניין בן 17 קומות ו-3 מרתפי חניה. בפרויקט הכרמל מקדמות החברות הקמת שני בנייני מגורים בני 17 קומות כל אחד, ובפרויקט מאירוביץ יקדמו החברות היתר בניה להקמת 2 בנייני מגורים בני 34 קומות כל אחד מעל קומת מסחר ו-4 מרתפי חניה.  "יצוין כי בשלושה מתוך ארבעת הפרויקטים הושג כבר הרוב הדרוש של הסכמות הדיירים, כאשר בפרויקט אוסישקין התב"ע אושרה ואף התקבל היתר חפירה ודיפון וכמו כן נמכרו כבר כ-50% משטחי המשרדים ו-26 יחידות דיור", כך נמסר.

מור חן, יו"ר דירקטוריון קבוצת יוזמות פיתוח נדל"ן, מסר כי: "אני מברך על שיתוף הפעולה עם קבוצת איציק תשובה שהיא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות, תוך מינוף מומחיות יוזמות פיתוח נדל"ן בתחומי ההתחדשות העירונית".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן