היטל המטרו במתחם פינוי בינוי אלי כהן בכפר סבא יעמוד על 25%

מועצת העיר כפר סבא אישרה את שיעור היטל ההשבחה המופחת במתחם פינוי בינוי בשכונת אלי כהן, זאת בהתאם לחוק המטרו, שעודכן בשנת 2024, ובהתאם לתוכנית הארצית תמ"א 70.

המועצה החליטה כי הפחתה משמעותית בהיטל ההשבחה במתחמי פינוי-בינוי אלי כהן יעמוד בשיעור של 25%. בעירייה מסבירים כי: "המטרה היא להקטין את מספר יחידות הדיור במתחם. חלוקה זו מטיבה עם תושבי השכונה לצורך קידום הפרויקט והוצאתו לפועל ושמירה על האינטרס הציבורי. ההפחתה כאמור תקדם משמעותית את תחילת התחדשות עירונית לרווחת תושבי שכונת אלי כהן, שכיום גרים בשיכונים ישנים וללא מרחבים מוגנים". 

בתוך כך, תכנית ההתחדשות העירונית לשכונת אלי כהן צפויה להגיע לדיון בוועדת המשנה לתכנון ובנייה ברבעון הקרוב. התוכנית, כפי שהוחלט במליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא לקדמה עוד בשנת 2021 , מציעה להרוס 224 דירות קיימות, שבמקומן צפויות להבנות כ-700 דירות חדשות בשכונה, הנמצאת כאמור בסמוך לתחנת מטרו עתידית.  

במקביל, בימים אלו מתקיימים בעירייה דיונים על התחדשות עירונית בשכונת יוספטל. 

כזכור, לפני כשבוע קבעה מועצת עיריית רעננה כי היטלי ההשבחה לאורך ציר אחוזה  ברעננה יעמדו על 50 אחוז. מדובר בהחלטות שמתקבלות בימים אלו ברשויות המקומיות, בהמשך להנחייה של מינהל התכנון לראשי ערים, לקבוע את היטלי ההשבחה במתחמי ההשפעה של תמ"א 70 (מרחבי המטרו).  

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן