חברת גפן מגורים רוכשת פרויקטיי התחדשות עירונית עם אלפי דירות חדשות

חברת גפן מגורים והתחדשות שבשליטת צחי אבו, מדווחת על עסקה לרכישת מלא הזכויות ב-6 פרויקטים של התחדשות עירונית באשדוד. הפרויקטים בעלי פוטנציאל לכ-6,300 יח"ד חדשות, מתוכן כ-5,000 יח"ד לשיווק – מתוכן כ-2,500 יח"ד חלקה של בעלת השליטה, בבעלות קבוצת אבו יחיאל, אשר בשליטת צחי אבו, שהנו גם בעל השליטה בגפן מגורים. 

על פי הדיווח, העסקה משקפת ל-6 הפרויקטים שווי של 107 מיליון שקל אשר ישולמו ע"י הקצאת מניות גפן מגורים בשווי של 67 מיליוני ש"ח ובהיקף 33% מהון המניות המונפק של החברה לאחר העסקה, לפי שווי מניה של 62.3. היתרה, על סך 40 מיליון שקל, תשולם במזומן בתוך 24 חודשים בפריסה לרבעונים ובהתאם לתזרים של גפן מגורים.  עוד נמסר כי: "סך הרווח הפרויקטלי הצפוי לפני מס לפרויקטים אלה, שנמדד ע"י מעריכי שווי בלתי תלויים, הנו כ-910 מיליון שקל (החלק הנרכש ע"י החברה). ככל שתאושר העסקה ע"י האסיפה הכללית יגדל ההון העצמי של גפן מגורים בכ-67 מיליון שקל". 

מתוך 6 הפרויקטים בעסקה, 3 פרויקטים נמצאים בשלבי בשלות מתקדמים של הגשת בקשה להיתרי בנייה או בהמתנה לקבלת היתר. שניים מפרויקטים אלה, מתחם פלדות – 1,436 יח"ד חדשות ובתוספת שטחי מסחר ומתחם נאות ספיר – 900 יח"ד חדשות ובתוספת שטחי מסחר, יוקמו בשותפות עם קבוצת תדהר שהנה שותפה אסטרטגית של קבוצת אבו. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן