רון מרום

רון מרום (35) מכהן כסמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת קטה גרופ. מרום, בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול B.A. במסגרת תפקידו, הוא אמון על ייצוג החברה מול דיירים והצגת פרזנטציות לצורך זכייה במכרזים, אישור יוזמות, ניהול משא ומתן וגיבוש חלופות תכנוניות, לצד קבלת החלטות מקצועיות בקידום פרויקטים. כמו כן, הוא אחראי על ניהול ראשי צוותים, אישור התקשרויות, חומרים שיווקיים, קביעת סדרי עדיפויות וניהול סיכונים. למרום מומחיות בתחום ההתחדשות העירונית על כל רבדיה – הבנה כלכלית-תכנונית ומסחרית של פרויקטים: תמהילים, כדאיות כלכלית, ניתוח זכויות, וחיבור בין צרכי היזם לציפיות בעלי הדירות.

על הסיבות לכניסתו לתחום הנדל"ן, הוא אומר: "העבודה בתחום הנדל"ן, ובמיוחד בהתחדשות עירונית, מחייבת רגישות ואמפתיה בהובלת תהליכים אנושיים מורכבים. לצד האדרנלין של יזמות המאתגרת יצירתיות ופתרון בעיות, קיימת תחושת שליחות עמוקה לשדרוג מתחמים מוזנחים, יצירת דיור חדש והתמודדות עם מצוקות חברתיות, שהופכת את העשייה למשמעותית מעבר למספרים. החיבור שלי לתחום התחיל מכניסה לבניין ישן, מוזנח, שבו דיירים סיפרו לי כמה שנים הם מחכים שמישהו "יראה אותם". הבנתי אז שמאחורי כל דירה יש סיפור חיים, ובכל פרויקט יש אחריות – לא רק לתכנון ובנייה, אלא לאמון, לדיאלוג, ולחזון אמיתי לערים טובות יותר". 

את תחילת דרכו בענף עשה מרום לפני כעשור, במהלך השנים האחרונות הוא מתמקד בתחום ההתחדשות העירונית, תוך הובלת מגוון פרויקטים במסלולים שונים – פינוי-בינוי, תמ"א 38/2 ולאחרונה בחלופת שקד. כיום, הוא חתום על קידום של כ-100 פרויקטים בשלבים שונים, הכוללים למעלה מ-10,000 יחידות דיור חדשות, בשטח כולל של מאות אלפי מ"ר, באיזורי ביקוש במרכז ובשרון. 

ומהן שאיפותיו לעתיד? לדברי מרום, "להמשיך ולהוביל פרויקטים של התחדשות עירונית בקנה מידה משמעותי – כאלה שלא רק משנים את הנוף העירוני, אלא גם את חייהם של אלפי תושבים.
אני רואה בהתחדשות עירונית לא רק תחום נדל"ני, אלא שליחות עירונית וחברתית – הזדמנות לתקן עיוותים של שנים, לחבר בין ציבור לתכנון, ולייצר סביבות מגורים איכותיות ונגישות יותר".