שותפים במשרד עו"ד אלנתן חיו ואלעד אריאל
עו"ד אלנתן חיו (35) בעלים שותף במשרד עו"ד אלנתן חיו ואלעד אריאל, המתמחה בייצוג וליווי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, משלב הגיבוש ועד לרישום הבית המשותף והשבת ערבויות ליזם. במסגרת תפקידו, חיו וצוות המשרד אחראים על קידום וליווי של מאות פרויקטים בהתחדשות עירונית, תוך קבלת החלטות אסטרטגיות והובלת מהלכים קריטיים להצלחתם תוך שמירה מתמדת על זכוית בעלי הדירות.
חיו נולד בכפר סבא, בדירת עמידר בשכונה קשת יום, חלם להיות עורך דין ולהוביל חיים שונים. דרך אמנויות לחימה, שבהן הוא עוסק כבר 30 שנה, הצליח לבנות משמעת וכוח פנימי שאפשרו לו לשרוד ולבחור בנתיב חיים שונה. במהלך שירותו הצבאי, חיו שירת ביחידת מודיעין מובחרת בצבא, בה רכש את השפה הערבית, המסייעת לו לקדם פרויקטים בשכונות מעורבות.
חיו בעל תואר ראשון במשפטים. את תחילת דרכו בענף עשה לפני כ-15 שנה בתיווך, שיווק קרקעות וניהול קבוצות רכישה, במקביל ללימודי המשפטים. את שותפו – עו"ד אלעד אריאל הכיר בצבא, ויחד הקימו משרד עורכי דין הבנוי על כבוד,ערכים,יושרה הגינות, ושמירה על האינטרסים של בעלי דירות.
על הסיבות לכניסתו לתחום הנדל"ן, הוא אומר: "נכנסתי לעולם הנדל"ן מתוך אהבה לאנשים ורצון להיות חלק מתהליכים שמשנים חיים של ממש. ההתחדשות העירונית מאפשרת לי לשלב בין עבודה משפטית מורכבת לבין חיבור לשטח, לקהילה ולדיירים. בעיניי, זו שליחות אמיתית, לקחת בניינים ישנים שנמצאים לא פעם במצב מסכן חיים, וללוות צעד אחר צעד את התהליך שהופך אותם לבניינים חדשים, ממוגנים ומודרניים, שמעניקים לדיירים איכות חיים חדשה".
ומהן שאיפותיו לעתיד? לדברי חיו, "להמשיך ולהיות חלק מתהליכים שמעצבים מחדש את פני הערים בישראל. לראות כיצד בניינים ישנים, לעיתים מתפוררים, הופכים לשכונות חדשות, מלאות חיים וקהילה, זו הרגשה מדהימה. מרגש אותי לעמוד מול בניין ישן ומוזנח, ולהבין שבעוד כמה שנים הוא יהפוך לבניין מודרני וממוגן, שבו יתגוררו מאות משפחות באיכות חיים ראויה ובחיי קהילה.
מעבר להיבט המקצועי, אני מחויב עמוקות להיבט החברתי של התחדשות עירונית: לסייע לאוכלוסיות מוחלשות לממש את זכויותיהן וללוות אותן בתהליך, תוך פישוט השפה המשפטית והענקת ביטחון. מטרתי היא לא רק לבנות בניינים, אלא ליצור חיבור אנושי, להחזיר תקווה וליצור שינוי עבור קהילות שלמות".
עו"ד אלעד אריאל (36) שותף מנהל במשרד עו"ד אלנתן חיו ואלעד אריאל. בעל תואר ראשון במשפטים בהתמחות במנהל עסקים מאוניברסיטת רייכמן. במסגרת תפקידו, אריאל אמון על ניהול תיקי התחדשות עירונית מורכבים, ליווי משפטי שוטף לבעלי דירות בכל שלבי הפרויקט, מהתארגנות ובחירת יזם, דרך ניהול מו"מ על ההסכמים, ועד רישום הזכויות לאחר אכלוס. כמו כן, הוא מוביל את אסטרטגיית הליווי המשפטי, מתאם את עבודת הצוות המשפטי במשרד, ומנהל את הקשר עם אנשי מקצוע נוספים (שמאים, אדריכלים, מפקחים) לטובת מקסום התמורות לדיירים ועמידה ביעדי הפרויקט.
משרד עו"ד אלנתן חיו ואלעד אריאל הוא בין המשרדים הבודדים בישראל, העוסקים אך ורק בייצוג בעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית, ומתוך כך, מחויב אך ורק לאינטרסים של הדיירים. המשרד מתאפיין בליווי מקיף ומקצועי לאורך כל שלבי הפרויקט, ופיתח מודל ייצוג ייחודי המבוסס על שיתוף פעולה עם צוות מומחים חיצוני הכולל אדריכל, שמאי ומפקח בנייה, במטרה למקסם את זכויות בעלי הדירות במשא ומתן מול היזמים.
על הסיבות לכניסתו לתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, מספר אריאל: "העולם הזה מרגש אותי, בעיקר משום שהוא מפגיש בין משפט, חברה ואנשים. מדובר בתחום דינמי שמחייב עבודת שטח אמיתית, הבנה אנושית עמוקה ויכולת לגשר בין אינטרסים. בחרתי להתמחות אך ורק בצד של בעלי הדירות מתוך תפיסה ערכית של מחויבות, שקיפות והגנה מלאה על זכויות הצד שזקוק יותר להגנה משפטית".
את תחילת דרכו בענף עשה אריאל לפני למעלה מעשור, מאז ועד היום קידם משרדו בהצלחה מעל ל-100 פרויקטים ומלווה אלפי בעלי דירות ברחבי הארץ. בנוסף, המשרד מקפיד על מערך בטחונות מורחב ודואג לערבויות ייחודיות המעניקות שכבת הגנה נוספת לבעלי הדירות.
ומהן שאיפותיו לעתיד? לדברי אריאל: "להמשיך ולייצג את בעלי הדירות ולהגן על האינטרסים שלהם בצורה הטובה ביותר, במקביל לפעול בעומק גם ברמה המערכתית: להשפיע על רגולציה, לקדם חקיקה שתקדם פרויקטים ביעילות, ולהיות חלק מהשיח שמגדיר את הדרך שבה ייראה שוק המגורים בישראל בעשורים הקרובים. אני מאמין שלעורכי הדין יש תפקיד לא רק בליווי המשפטי, אלא גם בהובלת שינוי חברתי, תכנוני וכלכלי".
