הגיעו לפשרה עם הוועדה המחוזית - מבנים במרחבי המטרו בכפר סבא ייכללו בתכנית ההתחדשות הבניינית

מבנים הנמצאים במרחבי המטרו ייכללו בתכנית ההתחדשות הבניינית בכפר סבא. כך הוחלט בעקבות פשרה שאליה הגיעה העירייה עם יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, מיכה גדרון. בעקבות זאת, העירייה תמשוך את הערר שהגישה נגד החלטת הוועדה המחוזית לאשר את תכנית ההתחדשות הבניינית העירונית, תוך החרגת מרחבי המטרו מהתכנית, וכן החרגת מבנים שנבנו בין 1985 ל-1992.

התכנית להתחדשות בניינית כפר סבא מתווה תהליך מבוקר ומאפשרת מסגרת התחדשות עירונית למרקם הוותיק בעיר כפר סבא. תוספת הבינוי לפי תכנית זו היא עד 6,900 יח"ד. הוועדה המחוזית אישרה את התכנית לפני כחודשיים, אך קבעה כי מבנים שנכללים במסגרת הטבעת הראשונה של תמ"א 70 (מרחבי תחנות מטרו) לא ייכללו בתכנית. כמו כן, הוועדה הסירה מהתכנית מבנים שנבנו בין 1984 ל-1992, אשר אינם כוללים ממ"ד. הוועדה המקומית התנגדה לשינויים הללו, אך התנגדותה נדחתה.

בעקבות זאת, העירייה הגישה ערר נגד ההחלטה. בערר נכתב, בין השאר, כי "החרגה מלאה של כל נכסי הטבעת הראשונה מהתכנית, בצורה גורפת ומבלי לבחון את אופי המבנה התכנוני של העיר והנכסים המוחרגים ביחס לקוד הגנטי של העיר, תהווה פגיעה ביכולת מימוש הליכי התחדשות של מגרשים רבים שהוחרגו". עוד נכתב כי תמ"א 70 חלה על כשני שלישים משטח מרכז העיר. עוד נטען כי החלטת הוועדה המחוזית שלא לכלול במסלול מיגון מבנים שנבנו בין 1985 ל-1992 הייתה שגויה.

לאחר הגשת הערר פנה יו"ר הועדה המחוזית, מיכה גדרון, אל מהנדסת העיר, עליזה זיידלר גרנות, בבקשה לדון בשנית בשני הנושאים לגביהם הוגש הערר. לפני כשבועיים התקיימה פגישה פנימית בנוכחות יו"ר הועדה המחוזית וצוותו המקצועי, מנהל הנדסה של עיריית כפר סבא, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועורכי התכנית. במסגרת פגישה זו הוצגו שוב שני הנושאים שבמחלוקת. 

במסגרת הפגישה, יו"ר הועדה המחוזית הציע פשרה שלפיה מגרשים הנמצאים בטבעת של מתחם המטרו, המוגדרים כ"מגרש כלוא" ייכללו בתכנית ההתחדשות הבניינית. עוד נקבע כי גם מסלול המיגון למבנים שנבנו עד 1992 יוחזר לתכנית, מחוץ לתחום הטבעת הראשונה של המטרו.

בעקבות זאת, חברי הוועדה המקומית יתבקשו לאשר בישיבת הוועדה מחר (ד') את משיכת הערר, לאור הפשרה שהושגה.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן