אלפי דירות במחיר מטרה במעלה אדומים: החברות שזכו ותג המחיר

רשות מקרקעי ישראל, יחד עם הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש באיו״ש ומשרד הבינוי והשיכון, הכריזו על הזוכים במכרז רחב היקף במסלול "דיור במחיר מטרה" לבניית 2,328 יחידות דיור ב־13 מתחמים בשכונת ציפור מדבר במעלה אדומים. המכרז, שמשך 12 הצעות, מהווה אחד ממכרזי הדיור המשמעותיים שפורסמו לאחרונה באזור, הן בהיקף יחידות הדיור והן במחירי השיווק שנקבעו לזכאים.
מתוך כלל יחידות הדיור ששווקו, כ־1,514 דירות ייבנו במסלול מחיר מטרה וכ־814 דירות נוספות ישווקו בשוק החופשי. על הקרקע ישלמו היזמים הזוכים סכום כולל של כ־136.8 מיליון שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח. 

הנחות של חצי מיליון שקל לזוכים
הדירות במסלול המוזל יימכרו בהנחה של כ־500 אלף שקל ממחירי השוק החופשי, כאשר מחיר התחלתי לדירה עומד על 1.417 מיליון שקל. על פי אומדני המחירים שפורסמו, דירת 85 מ"ר תימכר החל מ־1.417 מיליון שקל, דירת 100 מ"ר החל מ־1.696 מיליון שקל, ודירת 120 מ"ר החל מ־2.069 מיליון שקל. כלל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

החברות הזוכות
במסגרת המכרז זכו מספר חברות יזמיות במתחמים שונים, כאשר חלקן זכו ביותר ממתחם אחד. חברת בניחותא בע"מ היא אחת הזוכות הבולטות, עם זכייה בשלושה מתחמים שונים. החברה זכתה במתחם עם 155 יחידות דיור במחיר מטרה ו־83 יחידות בשוק החופשי, בסכום זכייה של כ־32.26 מיליון שקל. בנוסף, זכתה החברה במתחם הכולל 123 יחידות במחיר מטרה ו־66 בשוק החופשי, בסכום של כ־18 מיליון שקל, וכן במתחם עם 98 יחידות במחיר מטרה ו־52 בשוק החופשי, בסכום של כ־12.6 מיליון שקל.

גם עמרם אברהם חברה לבניין בע"מ בלטה במכרז, עם זכייה בשלושה מתחמים. החברה זכתה במתחם הכולל 72 יחידות במחיר מטרה ו־39 בשוק החופשי, במתחם עם 184 יחידות במחיר מטרה ו־99 יחידות בשוק החופשי, וכן במתחם הכולל 158 יחידות במחיר מטרה ו־85 יחידות בשוק החופשי. סכומי הזכייה במתחמים אלו נעים בין כ־1.8 מיליון שקל ועד כ־8.8 מיליון שקל, בהתאם למתחם.

חברת שובל ברוך יזמות בע"מ זכתה בשני מתחמים. במתחם זכתה החברה עם 102 יחידות דיור במחיר מטרה ו־55 יחידות בשוק החופשי, בסכום זכייה של כ־3.08 מיליון שקל, ובמתחם הכולל 160 יחידות במחיר מטרה ו־86 יחידות בשוק החופשי, בסכום של כ־9.83 מיליון שקל.

בין הזוכות הנוספות נמנות חושן מגורים אחזקות בע"מ, שזכתה במתחם עם 107 יחידות במחיר מטרה ו־57 יחידות בשוק החופשי בסכום של כ־13.56 מיליון שקל; א.ל.ח.ה משכן בבני עיש, שזכתה במתחם עם 79 יחידות במחיר מטרה ו־43 בשוק החופשי בסכום של כ־12.1 מיליון שקל; וכן אפי קפיטל ומיכמן השקעות בע"מ, שזכו במתחם עם 114 יחידות במחיר מטרה ו־62 יחידות בשוק החופשי בסכום של כ־9.33 מיליון שקל. בנוסף, במתחם זכו יחד פיקהולץ החזקות בע"מ וציפייה יזמות בע"מ.

מחזקים את המעמד
המתחמים ששווקו מהווים חלק משלוש תוכניות מתאר רחבות בשכונת ציפור מדבר, המתפרשות על שטחים של מאות דונמים וכוללות תמהיל מגורים מגוון – מבנייה רוויה ועד אזורי "בנה ביתך" – לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור, תשתיות דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים. בכך ממשיך המכרז לחזק את מעמדה של מעלה אדומים כיעד משמעותי להרחבת היצע הדיור במסלול מוזל, תוך שילוב בין בנייה לשוק החופשי לבין דירות במחיר מופחת לזכאים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן