ישפרו רוכשת את המרינה החדשה ברודוס בכ- 200 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב ישפרו מדווחת כי היא רוכשת את המרינה החדשה ברודוס, יוון, יחד עם שותפים, בתמורה לכ- 200 מיליון שקל. המרינה החדשה ברודוס מתפרסת על פני 260 דונם. היא כוללת שטח ימי של כ- 140 דונם עליו בנויות נכון להיום 380 עמדות עגינה בפועל וכן כ- 180 עד 240 עמדות עגינה שנמצאות בשלבי ביצוע. בסך הכל, תכלול המרינה עד 620 עמדות עגינה. לצד המרינה כ-118 דונם, עליהם בנויים נכון להיום 3,200 מ"ר שטחי משרדים, מסחר ומסעדות, לצד טיילת. 

בנוסף, לקרקע זכויות בנייה המסתכמות בעשרות אלפי מ"ר לשימוש מסחרי, מועדון יאכטות, מספר מגדלי מגורים, וילות, בתי מלון ומגרשי-חניה. 

"לאחר הרכישה צפויה החברה להאריך את שורת החנויות והמסעדות הבנויה כיום בעוד כ- 28,000 מ"ר ותשקוד על בניית תמהיל של מסחר לסוגיו וחנויות עילית, מסעדות, אולמי-אירועים, מרכזי ספא וחניות, על מנת שיהיה אבן-שואבת למיליוני התיירים המבקרים ברודוס מדי שנה", כך נמסר.

בנוסף החברה צופה שהיא תקדם תוכניות לבניית שלושה מגדלי דירות עם 333 דירות, בתמהיל של דירות סטודיו עד דירות 4 חדרים, ובשטח כולל של כ-28,000 מ"ר; 22 וילות בקו הראשון למים, בשטח כולל של כ-5,700 מ"ר; 13 דירות-ענק עם נוף למים, בשטח כולל של כ-4,050 מ"ר. 

בתחום המלונאות מתכננת החברה בניית מלון ובו כ-90 חדרים, בשטח כולל של כ-8,600 מ"ר. "חברת המרינה תפעל לאתר רשת מלונות יוקרה עולמית בעלת-שם, לשם תכנון המלון ותפעולו, מועדון יאכטות (yacht club) הכולל כ-40 סוויטות מפוארות ומועדון, בשטח כולל של כ-2,000 מ"ר; 333 דירות. בסך הכל, מתוכננים כ-467 יחידות וחדרים לשימושי מלונאות.", כך נמסר מיפשרו. 

הערכת שווי שביצע מעריך שווי בלתי-תלוי ביוון לפי תקני IFRS, לצורך דוחותיה של חברת המרינה היוונית, אמדה את שווי נכסי המרינה בכ- 250 מיליון אירו.

כידן דהרי בעלים ויו"ר ישפרו ותנופורט: "ישפרו תנופורט היא אחת מקבוצות הנדל"ן המניב הגדולות. עסקת רכישת המרינה הינה בעלת פוטנציאל גדול להשבחה ולתשואה גבוהה על ההשקעה ואנו שמחים שהצלחנו לגבור על חברות רבות ולבצע את הרכישה ובעתיד להציף ערך משמעותי נוסף לחברה. מדובר באחד הפרויקטים המרכזיים והיוקרתיים ביוון כולה של מתחמים מעורבים עם פיתוח שעונה לסטנדרטים סביבתיים גבוהים. את הרכישה ביצענו בשותפות עם חברות בבעלותם של ירון נאור ועמנואל שלם, שהינם בעלי ניסיון עתיר בתחום התפעולי, הפיננסי והנדל"ני". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן