"מיקום אטרקטיבי": מאות דירות קטנות ברובע החדש של באר יעקב

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, החליטה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בבאר יעקב, בצמוד לתחנת המטרו המתוכננת באר יעקב דרום שבקו במטרו 1M. 

התוכנית הינה על שטח כולל של כ- 173 דונם, והיא ממוקמת בדרום העיר וממערב לשטח מושב נווה דורון ומציעה 2,650 יחידות דיור, שיוקמו במבני מגורים של עד 30 קומות בשילוב בנייה מרקמית וחזית מסחרית לאורך רחוב נעמי שמר, ובמבני מגורים בגובה של עד 18 קומות לאורך רחוב ז'בוטינסקי. תמהיל יחידות הדיור כולל דירות קטנות, שעל פי מינהל התכנון, חסרות כיום ביישוב. מתוך כלל יחידות הדיור, 530 יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד בגודל עד 55 מ"ר, ובנוסף 1,060 יוקצו לטובת דירות קטנות בגודל של עד 80 מ"ר. 

בנוסף, התוכנית כוללת כ-14 דונם עבור שטחי ציבור, כ-46,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה. לאורך מסילת הרכבת, מתוכנן פארק משמעותי, הכולל מאגר להשהיית מי גשם (מי נגר) בחלקו הדרום מערבי. 

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "התוכנית מציעה שכונת מגורים מעורבת שימושים במיקום אטרקטיבי בקרבה לצירי תחבורה ציבורית – בסמוך למערכת תחבורה עתירת נוסעים BRT המוקמת בימים אלו ולתחנת מטרו עתידית. תמהיל המגורים כולל דירות קטנות וקטנות שייתנו מענה לאוכלוסיות מגוונות". 

התוכנית ביוזמת חברות קבוצת יצחקי וקבוצת צרפתי בשיתוף עם עיריית באר יעקב, ונערכה על ידי על ידי משרד פרחי צפריר אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן