אושרה למתן תוקף התוכנית להרחבת מזכרת בתיה עם יותר מ־3,400 דירות

ועדת התכנון והבנייה מחוז מרכז אישרה למתן תוקף את תוכנית ההרחבה המזרחית מזכרת בתיה, יוזמת רשות מקרקעי ישראל, במסגרתה תוקם שכונת מגורים חדשה ומודרנית שתוסיף אלפי יחידות דיור ליישוב ותיתן מענה לביקוש הגובר למגורים באזור.

על פי התוכנית, השכונה החדשה תכלול כ־3,427 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, ובהן 272 דירות קטנות וכ־300 יחידות לדיור מוגן. המבנים יתנשאו לגובה ממוצע של 6–9 קומות, כאשר בקומות הקרקע ישולבו חזיתות מסחר ומוסדות ציבור. הצפיפות הממוצעת בשכונה תעמוד על כ־21 יח"ד לדונם נטו, ותאפשר מגורים במבנה עירוני משולב ונגיש.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי ציבור בהיקף של כ־106 אלף מ"ר, שטחי תעסוקה של כ־115 אלף מ"ר, מסחר בהיקף של כ־8,500 מ"ר, וכן שטחים פתוחים וציבוריים המשתרעים יחד על פני יותר מ־166 אלף מ"ר.

שטח התוכנית מתפרש על כ־1,191 דונם במזרח מזכרת בתיה, בין היישוב הקיים במערב, נחל השלושה בדרום, נחל עקרון בצפון ומסילת הרכבת תל אביב–באר שבע במזרח. אחד המהלכים המרכזיים הכלולים בתוכנית הוא העתקת קו המתח העליון החוצה כיום את השטח, כך שיעבור ממזרח למסילת הרכבת – במסגרת פרויקט תת"ל 79.

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י: "מזכרת בתיה זוכה לביקוש גבוה ומבורך למגורים. התוכנית החדשה מוסיפה כ־3,427 יחידות דיור בתמהיל מגוון, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים. מדובר בהרחבה צמודת דופן ליישוב, בסמיכות לתחנת הרכבת, שתספק מענה איכותי ובר קיימא לביקושי הדיור באזור כולו".

גילי נועה טסלר, מתכננת מרחב מרכז ברמ"י, הוסיפה: "התוכנית מהווה נדבך חשוב בפיתוחה של מזכרת בתיה. מערכת הקשרים התחבורתיים והולכי הרגל, יחד עם מגוון הבינוי, מבטיחים את הצלחתה של השכונה. אנו ממשיכים לקדם תכנון שייתן מענה לביקושים ההולכים וגוברים במחוז מרכז".

את התוכנית תכנן צוות בראשות האדריכלים אלי ארמון ומיכאל יניב ממשרד ארמון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן